Le secteur prime valencien s’enrichit de nouveaux opérateurs. L’entreprise de mode masculine Bexley et l’entreprise de mode pour enfants Petits cotons viennent d’annoncer l’ouverture de deux établissements dans la rue Sorní, au cœur du « mile d’or » valencien du secteur de la distribution, comme l’ont expliqué à idéalista/news les sources de l’opération. Ces ouvertures s’ajoutent à celles réalisées récemment par d’autres marques comme Culture froide et Yuxus.
Bexley, qui s’adresse à un public masculin et qui a récemment ouvert un établissement sur la Rambla de Cataluña à Barcelone, comme le rapporte idéalista/news, s’installera au numéro 8 de la rue Sorní. Il s’agit d’un rez-de-chaussée commercial précédemment occupé par une banque et a une superficie approximative de 500 m2. Il s’agira du premier magasin de Bexley à Valence, qui est arrivé à Madrid à la fin de l’année dernière avec son premier magasin monomarque dans la capitale.
Depuis sa création en 1985Bexley a ouvert 32 établissements en France (28 magasins), en Belgique (2 magasins) et au Luxembourg. Ce sont des magasins en propre situés dans des emplacements soigneusement choisis.
Les espaces de la boutique Bexley sont entièrement conçus en chêne issu de forêts gérées écologiquement, avec des armoires à double profondeur jusqu’au plafond dans les murs pour ranger les paires de chaussures. Tous les modèles sont exposés dans la vitrine, afin que le client puisse examiner toute la collection d’un seul coup d’œil.
De son côté, le catalan Tiny Cottons, spécialisé dans les vêtements pour enfants, reprendra les locaux voisins de Bexley. Celle-ci sera plus petite, d’une superficie de 150 m2.
Fondée en 2012, Tiny Cottons propose une large gamme de mode pour enfants amusante et avant-gardiste et a récemment ajouté une section pour femmes. Elle dispose actuellement de magasins physiques à Madrid et Barcelone et de points de vente dans différentes parties du monde, en plus de son canal de vente en ligne.
Sur le marché de détail de Valence, les loyers dans la rue principal ont atteint des prix compétitifs, reflétant l’intérêt croissant pour ces espaces. Dans la rue Jorge Juan, par exemple, les loyers des locaux commerciaux peuvent être compris entre 40 et 60 euros/m2 par mois, selon l’emplacement exact et la visibilité du local. Cette rue, caractérisée par la présence de marques de luxe et de boutiques spécialisées, a connu une croissance ces dernières années grâce à l’afflux de consommateurs fortunés et à la proximité de points d’intérêt touristique et culturel.
Dans la Calle Sorní, les loyers se situent entre 35 et 55 euros/m2 par mois. La demande dans ce domaine reste forte, notamment en raison de la combinaison des marques de mode, de gastronomie et de services, ce qui en fait une option attractive pour les entreprises locales et les franchises prestigieuses. La Calle Conde Salvatierra, en revanche, propose des prix similaires, avec des loyers compris entre 30 et 50 euros/m2, et constitue une option recherchée en raison de son environnement exclusif et de sa clientèle régulière à fort pouvoir d’achat.
Ces prix placent le commerce de détail à Valence dans une position compétitive au niveau national, notamment par rapport à Madrid ou Barcelone, où les loyers ont tendance à être plus élevés dans les zones commerciales présentant des caractéristiques similaires. La stabilité des loyers dans ces rues reflète à la fois l’intérêt des marques pour Valence et le potentiel de croissance du secteur commercial de la ville.
Source : Idéaliste
