Avec des prix en baisse de 7,6% en septembre sur un an, selon la Fnaim, Bordeaux suit la tendance nationale, mais enregistre une moyenne élevée de 4 448 euros le m².
Meilleurs Agents, Challenges vous propose un zoom sur les prix de l’immobilier par quartier. Les données Meilleurs Agents présentées sur cette page sont soumises au droit d’auteur et ne peuvent être utilisées sans autorisation, que ce soit dans le cadre d’une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous recherchez des données dans une ville en particulier, contactez-nous.
Les 3 informations à retenir sur les prix de l’immobilier à Bordeaux
-2,5% : Evolution du prix de vente des appartements en un an.
4 410 €/m2 : prix de vente moyen d’un appartement.
16,9 €/m2 : loyer moyen d’un appartement.
” M.Moins de visites, moins de propositions d’achat et des négociations parfois difficiles. » C’est le constat d’Eric Goya, directeur de la Fnaim pour la Gironde, sur le marché bordelais. Il a vendu un magasin, une maison typique, de 60 m2 à Bègles, pour 280 000 euros au lieu des 310 000 demandés, avec une remise de 10 %. “Pendant un an, aucun projet n’a été réalisé sans négociations” confirme Charlotte Brasset, de Mon Chasseur Immo. Avec des prix en baisse de 7,6% en septembre sur un an, selon la Fnaim, Bordeaux suit la tendance nationale, mais enregistre une moyenne élevée de 4 448 euros le m². « Le marché a connu une petite reprise cet étéOsserva Eric Goya, en raison du report des achats de certains acheteurs. » Et la légère baisse des tarifs. Le centre-ville semble épargné, aux alentours de 6 000 euros le m². ” Pour un bien en parfait étatpréciser le mandataire, sinon le prix va baisser. » Spécité de Charlotte Brasset « un redémarrage plus concret d’ici six mois « . Du côté de l’immobilier de luxe, le marché se porte très bien, porté par la proximité de l’océan et la facilité de rejoindre Paris en TGV. Mais” les prix n’augmentent plus », note Carmen Milcent, directrice de Bordeaux Sotheby’s International Realty.
© Copyright : Prix et Indice des Prix Immobiliers (PII) Meilleurs agents à 1ET novembre 2024
Belgique
