Dans le 10e arrondissement de Paris, les prix de l’immobilier se stabilisent

Dans le 10e arrondissement de Paris, les prix de l’immobilier se stabilisent
Dans le 10e arrondissement de Paris, les prix de l’immobilier se stabilisent

Sur un an jusqu’au 1er novembre 2024, les prix de vente des appartements ont baissé de 3,1 % dans le 10e arrondissement de Paris. Mais après plusieurs années de pression à la baisse, qui selon MeilleursAgents ont fait baisser les prix de -9,3% en deux ans, un léger répit se fait sentir depuis septembre. En moyenne dans le quartier, un appartement se vend aujourd’hui 9 146 euros/m22. Dans le sud, où l’ambiance de fête et les appartements haussmanniens de la porte Saint-Denis attirent une clientèle jeune et branchée, les m² se négocient désormais entre 9 500 et 11 000 euros, selon Frédéric Fleury, de Laforêt.

Meilleurs Agents, Challenges vous propose un zoom sur les prix de l’immobilier par quartier. Les données Meilleurs Agents présentées sur cette page sont soumises au droit d’auteur et ne peuvent être utilisées sans autorisation, que ce soit dans le cadre d’une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous recherchez des données dans une ville en particulier, contactez-nous.

Les trois choses à retenir sur les prix de l’immobilier à Paris du 10 au 1er novembre 2024

-3,1 % : évolution des prix des appartements sur un an.

9,146 €/million2 : prix de vente moyen d’un appartement.

32 €/million2 : loyer moyen d’un appartement.

A proximité du métro Louis-Blanc, quartier traditionnellement moins cher, les pierres précieuses se vendent pour de l’or : rue Alexandre-Parodi, un appartement de 17 m² a été vendu en moins de deux heures à un investisseur pour 200 000 euros, soit plus de 11 700 euros par personne. m². ” Cela faisait bien longtemps que nous ne vendions plus à ce prix, mais le Diagnostic de Performance Energétique (DEP) devient un véritable sujet. Lorsque l’appartement a une bonne valorisation, il se vend rapidement et à un prix élevé » précise Frédéric Fleury. Si les acheteurs d’une petite zone revenaient, « au dessus de 120 m² ça devient compliqué, quelle que soit la qualité et quel que soit le prix » note Sophie Neama, de Barnes. Rue Paradis, une adresse recherchée, 138 m² au 4e L’étage est en vente depuis plus de six mois à 1 295 000 euros.

© Copyright : Prix et Indice des Prix Immobiliers (PII) Meilleurs agents à 1ET novembre 2024

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