les prix augmenteront à nouveau à l’automne 2024

Le marché immobilier du 6e arrondissement de Paris se porte mieux cet automne, tout comme l’ensemble de la Rive Gauche. En hausse de 1,1 % sur un an au 1er novembre 2024, le prix de vente des appartements remonte peu à peu dans l’un des quartiers les plus chers de Paris. 15 075 € c’est le prix moyen au m² pour un appartement, qui peut ensuite être loué autour de 37,3 €/m2². Il faudra encore compter davantage à l’Odéon et à Saint-Germain-des-Prés, où les prix atteignent respectivement 16 096 € et 16 895 €/m.².

Meilleurs Agents, Challenges vous propose un zoom sur les prix de l’immobilier par quartier. Les données Meilleurs Agents présentées sur cette page sont soumises au droit d’auteur et ne peuvent être utilisées sans autorisation, que ce soit dans le cadre d’une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous recherchez des données dans une ville en particulier, contactez-nous.

Trois choses à retenir sur les prix de l’immobilier à Paris 6e à partir du 1er novembre 2024

+1,1% : évolution des prix des appartements sur un an.

15.075 €/million² : prix de vente moyen d’un appartement.

37,3 €/million² : loyer moyen d’un appartement.

Une valeur sûre, le VI^e Il s’adresse aux familles et aux étrangers à la recherche d’un pied-à-terre. Mais il reste le quartier le plus cher de Paris, avec 14 800 euros le mètre.² en moyenne, selon MeilleursAgents, ils ne sont pas épargnés par la baisse des prix. Près de Vavin, à la limite du XIV^erue Notre-Dame-des-Champs, un jeune couple avec un enfant a négocié 1,15 million d’euros pour un 4 pièces de 80 m²pour rafraîchir, à 2^e étage d’un bel immeuble d’époque (14 300 euros le m²²). “Il y a deux ans, les propriétaires ne l’auraient pas baissé et l’auraient vendu au moins 100 mille euros de plus”observe Carole de Vellou, de Daniel Féau. Au moindre défaut, les transactions s’allongent, sauf pour les biens d’exception, en excellent état, en bord de Seine, près de Saint-Germain ou de Saint-Sulpice… «À condition qu’il ne dépasse pas 25 000 euros le m²», nuance David Muller, de Villaret. Quai des Grands-Augustins, appartement 3 pièces de 67 m², à rafraichir, dans un immeuble du 18ème siècle^eil vient d’être vendu 950 000 euros. Les prix ont encore baissé jusqu’à la limite XIV^e arrondissement.

© Copyright : Prix et Indice des Prix Immobiliers (PII) Meilleurs agents à 1^ET novembre 2024