Acheter une maison à la campagne, loin de la pollution et du bruit de la ville ? Un rêve qui semble très cher à de nombreux Français. Cependant, la situation a changé. Voyez où les prix ont chuté ici.
Nous le savons depuis plusieurs mois, le porte-monnaie français a nettement diminué. En effet, depuis l’inflation, la population a beaucoup de mal à se remettre sur pied, et les achats immobiliers en font les frais. Cependant, le rêve d’acheter une maison à la campagne, dans un quartier calme, reste un objectif pour de nombreuses familles. Et il s’avère que la situation actuelle est bénéfique pour s’offrir un logement.
En cette période de déclaration de revenus, nous surveillons de près notre pouvoir d’achat et le budget dont nous disposons. Cependant, dans certains territoires, il semble que les prix de l’immobilier se soient effondrés. Si vous envisagez d’obtenir une résidence principale ou secondaire, il est temps d’étudier où ce projet vous sera accessible. En effet, les chiffres ne sont pas les mêmes selon les régions de France.
Une situation avantageuse pour ceux qui souhaitent acheter en immobilier
Selon une étude réalisée par le réseau de Plus sûrc’est-à-dire le Entreprises d’aménagement du territoire et d’aménagement ruralet publié le 22 mai 2024, ne acquérir un bien immobilier à la campagne serait plus facile dans certains territoires que dans d’autres. En effet, les prix de l’immobilier dans ces zones se sont complètement effondrés. Une aubaine pour les acheteurs, mais pas pour les vendeurs. Pourquoi cette situation ?
Toujours selon ces travaux, très peu de transactions de maisons de campagne ont eu lieu en 2023. Et pour cause, le taux du crédit atteint 4 % pour les prêts à 20 ans. En conséquence, de nombreux projets d’achat ont été annulés en raison de cette flambée des prix. Un cauchemar pour les vendeurs. En conséquence, les propriétaires ont dû baisser leurs prix pour attirer davantage d’acheteurs. C’est le cas de nombreuses zones rurales.
Campagnes où les prix de l’immobilier ont baissé
Selon les données de Plus sûr, le marché immobilier n’affiche pas les mêmes chiffres partout en France. En effet, les zones rurales ont connu une baisse des prix beaucoup plus important que certaines autres régions. Peut-être vivez-vous dans des endroits où les maisons de campagne sont plus accessibles ?
Dans le Marne, on a enregistré une baisse de 24,4% en moyenne sur l’immobilier. Alors c’est Côte Dorée que les prix ont chuté de 24%. Enfin, sur la dernière marche du podium, ce sont les bastides du Doubs qui a chuté de 23,7%. Ces pourcentages ne représentent cependant pas la réalité sur l’ensemble de la France. Certaines régions ont connu une augmentation. En Haute-Savoie, il est de 14,4 %. Les prix ont également augmenté de 14,1% en Seine-et-Marne. Ensuite, la variation dans l’Essonne est de 22,2%. Enfin, les maisons ont explosé de 42,5% en termes de prix dans les Yvelines.
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