Si la reprise immobilière est bien là, il faudra encore plusieurs mois pour que le marché se redresse complètement et absorber durablement les mutations économiques initiées au premier semestre 2024 (maîtrise de l’inflation, baisse des taux directeurs, assouplissement des conditions de crédit, etc.). Dans les grandes métropoles, les évolutions des prix sont hétérogènes. S’ils augmentent à Lille (+0,6%), Nice (+0,5%), Bordeaux (+0,4%), Nantes (+0,3%) et Marseille (+0,2%), dans 5 des 11 plus grandes villes françaises, les prix sont en hausse. toujours en baisse en octobre : -0,9% à Strasbourg, -0,8% à Rennes, -0,4% à Paris, -0,3% à Montpellier et -0,2% à Lyon. Une baisse des prix de vente qui devrait se poursuivre en novembre et décembrevoire s’accélérer si l’effet saisonnier se combine à un certain attentisme de la part des acheteurs. En effet, ces derniers pourraient être tentés de reporter de quelques mois leur projet d’achat dans l’espoir de bénéficier d’une baisse supplémentaire des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers, attendue en 2025 suite à la dernière baisse des taux directeurs. la BCE.
