Le Mans parmi les villes les plus attractives de France ?

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Devons-nous investir maintenant dans immobilier au Homme ?

Le JDDa révélé un palmarès en ce mois d’octobre 2024, où apparaissent 100 villes moyennes où le prix de l’immobiliersont les plus attractif .
Ce baromètre permet de connaître les tendances de augmenter ou au baisse ainsi que les meilleures opportunités.

Immobilier : le top 100 des villes les plus attractives

Pour établir cette liste, Le journal du dimanche s’est basé sur un autre classement, celui des « Villes et villages où il fait bon vivre ». Huit nouveaux critères (dont les finances locales et la fiscalité) viennent s’ajouter aux 187 déjà pris en compte.

Angers « victime de son succès »

Et Angers (Maine-et-Loire), où « les prix se stabilisent », indique le JDD, arrive une nouvelle fois en tête. Une ville qui pourrait devenir « victime de son succès », témoigne Christophe Béchu, l’ex-ministre redevenu maire.
La capitale angevine est suivie par trois communes de Pyrénées-Atlantiques (Bayonne, Biarritz et Anglet), qui affichent des baisses comprises entre -5% et -7%.

Où se trouve Le Mans ?

Malgré un hausse des prix de 4,81 % Cette année, Le Mansse retrouve au 12ème place sur 100 .

Les prix y ont considérablement augmenté, en grande partie à cause d’un marché très tendu, notamment dans le secteur des nouvelles constructions.

La préfecture de la Sarthe conserve ainsi la même position qu’en janvier 2024, parmi les « Villes et villages où il fait bon vivre » ainsi que dans le classement des « villes de rêve ».

En septembre 2024, le site Meilleur Taux place Le Mans à la 2e place des villes les plus « rentables » pour investir.

Deux communes de la Sarthe parmi 50 villages de France

Par ailleurs, le JDD a également distribué le baromètre de 50 villagesoù l’immobilier est le plus abordable.

Là encore, les Pyrénées-Atlantiques sont à l’honneur avec Guéthary (-6,46%), premier de ce top.

Deux communes de la Sarthesitués près du Mans, où les prix de l’immobilier ont baissé, y apparaissent également.

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