Les sommes placées dans le Livret A et les Livrets de développement durable et solidaire (LDDS) n’ont jamais été aussi élevées et se chiffrent en milliards. Mieux encore, avec le ralentissement de l’inflation, ces produits d’épargne réglementés, plafonnés à 22 950 € et 12 000 €, vous permettent désormais d’économiser de l’argent. Cela n’a pas toujours été le cas ces dernières années et encore moins au cours des quarante dernières années. Selon une étude publiée cette semaine par l’Institut de l’immobilier et de l’épargne foncière (IEIF), un épargnant qui a investi son argent en actions en 1983 fait un meilleur investissement que dans l’immobilier, l’assurance-vie, l’or ou le Livret A.
« Entre 1983 et 2023, l’argent placé dans les sociétés cotées en France a rapporté en moyenne 12,4 % par an, compte tenu du réinvestissement des dividendes versés », selon l’étude annuelle de l’IEIF, basée sur l’indice CAC All Tradable qui recense plus de 200 sociétés cotées en France, dont celles du CAC 40. C’est le meilleur investissement par rapport à l’investissement dans l’immobilier à Paris (10,4% par an) , d’autres placements immobiliers comme les SCPI (7,9 %), l’assurance-vie (6,5 %), les obligations de l’État français (4,1 %) ou encore le livret A (3,5 %) ou l’or (3,2 %), souvent présentés comme la valeur refuge de la valeur refuge. excellence. La performance est calculée hors frais de gestion, selon la méthodologie de l’étude.
Le contexte financier de ces 40 années « est marqué par un environnement de baisse de l’inflation » qui a amené des taux d’intérêt très bas et avec la croissance économique, une période favorable aux actions, a expliqué à l’AFP Stéphanie Galiègue, directrice générale adjointe chargée des études à l’IEIF. « Mais depuis 2021-2022, nous sommes dans une période de transition avec le retour de l’inflation à des niveaux plus élevés »souligne-t-elle.
Un parcours différent sur 30 ans
Mais attention, la liste est différente selon la période choisie. Sur 30 ans, entre 1993 et 2023, l’immobilier en France (9,3 %) est plus rémunérateur que les actions (7,7 %) ou que l’immobilier parisien (7,4 %). Mais les valeurs retrouvent la suprématie sur 15 ans, entre 2008 et 2023 (9,9%), loin devant ces deux catégories (respectivement 5,2% et 5,1%).
Ces dernières années, la performance financière de l’immobilier a continué de ralentir au point d’être négative sur cinq ans pour certaines catégories comme l’immobilier, symbole des difficultés de l’immobilier commercial. Le secteur de la logistique, qui a largement profité de la pandémie, se porte bien en ayant un retour sur investissement de plus de 15% par an entre 2018 et 2023, selon l’étude. Dans quelques années, il sera également possible de constater la pertinence ou non des investissements dans le bitcoin ou, plus largement, les cryptomonnaies.
