Le Vieux Lyon et ses façades colorées dominant la Saône. JACQUES PIERRE/HEMIS.FR
Décryptage Les prix baissent dans toute la métropole. Mais cette baisse relative ne suffit pas à motiver les acheteurs, et le nombre de ventes diminue.
Par Élisabeth Lelogeais
Publié le 23 avril 2024 à 11h04
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Coup de froid sur le marché lyonnais : le prix du mètre carré ancien est repassé sous le seuil symbolique des 5 000 € l’automne dernier. Et depuis, il n’a cessé de s’effondrer au vu des avant-contrats signés avec les notaires : 4 900 €/m2 en octobre, 4 650 €/m2 fin décembre.
Ne paniquez pas cependant. « Sur un an, le décrochage scolaire est de 5,2 % à Lyon intra-muros. En métropole, il est de 3,3 %, avec un mètre carré à 3 530 €. La décélération apparaît lente et modérée dans un contexte de prix toujours élevés. » note Me Pierre Bazaille, notaire honoraire, chargé des statistiques immobilières de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
« Le seuil de 5 000 €/m2 avait été franchi en juin 2021. Aujourd’hui on revient sur les valeurs…
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