IMMOBILIER. Le rapport du printemps de Royal LePage sur les propriétés récréatives prévoit une hausse modérée des prix des maisons unifamiliales sur les marchés immobiliers récréatifs de 2 % à l’échelle provinciale en 2024. À Bromont, la hausse serait un peu plus marquée, s’établissant à 3 %.
Selon Royal LePage, le prix médian à Bromont en 2023 était de 675 000 $ pour une maison unifamiliale et augmenterait à 695 250 $ en 2024.
Parmi les quinze régions étudiées, Bromont se situe approximativement au centre, se classant au septième rang, à égalité avec la Côte-de-Beaupré et les Pays-d’-en-Haut.
Elle est située derrière la Côte-de-Gaspé, Charlevoix, la MRC de la Jacques-Cartier, les Collines-de-l’Outaouais et la MRC des Laurentides.
Les augmentations dans les MRC des Appalaches, Argenteuil, Memphrémagog et Antoine-Labelle sont moindres tandis que des diminutions sont attendues dans Lanaudière, dans les MRC de Matawinie et Montcalm.
2023 PAR RAPPORT À 2022
L’an dernier, la hausse des propriétés récréatives unifamiliales était de 2 % à Bromont, comparativement à 2,6 % dans la province.
La hausse a été beaucoup plus marquée pour les copropriétés avec 8,4 %, comparativement à seulement 1 % dans l’ensemble du Québec.
«Les marchés récréatifs de l’Estrie ont su bien performer en 2023, malgré le contexte de coûts d’emprunt plus élevés et d’inflation», affirme la courtier immobilier résidentiel chez Royal LePage Au Sommet, Véronique Boucher. Les prix ont résisté, mais les délais de vente se sont allongés, ce qui a incité les vendeurs à accepter une négociation à la baisse par rapport au prix affiché. Compte tenu de la diminution du pouvoir d’achat des acheteurs, un ralentissement de la demande s’est fait sentir, notamment sur le segment de l’immobilier milieu de gamme. Sur le marché d’entrée de gamme, la demande reste forte et il devient difficile, notamment pour nos premiers acquéreurs, de trouver un bien adapté à leur budget, tant la concurrence reste forte. »
Mmoi Boucher prévoit également que le marché deviendra actif ce printemps.
