Le groupe à but non lucratif qui gère le plus ancien cinéma en activité de Toronto a déclaré qu’il demandait une injonction au tribunal après que son propriétaire ait refusé de renouveler un bail qui devait expirer la semaine prochaine.
« Nous travaillons avec un avocat. Nous pensons que nous avons le droit, sur la base de notre bail passé, de prolonger le bail, et sur la base de l’indication verbale que nous avons reçue de lui au cours des neuf derniers mois selon laquelle il avait l’intention de renouveler le bail jusqu’à il y a 48 heures, ” » a déclaré vendredi au CP24 le président de la Revue Film Society, Grant Oyston. “Sur cette base, nous demandons aujourd’hui une injonction d’urgence au tribunal pour tenter d’obtenir une audience et voir si nous disposons de ces droits et pouvons les étendre.”
Oyston a déclaré que le groupe, qui exploite le cinéma indépendant historique Revue sur l’avenue Roncevaux, a été soudainement informé mercredi que son bail ne serait pas renouvelé lorsqu’un agent du propriétaire s’est présenté sur place.
“Il s’est présenté lors d’une projection à guichets fermés de ‘The Matrix’ et il a dit ‘Les amis, vous êtes tous partis d’ici à partir du 1er juillet'”, a déclaré Oyston.
“Il a exprimé qu’il ne voulait pas renouveler notre bail, qu’il voulait que nous quittions l’immeuble et qu’il envisageait de le privatiser.”
Cependant, le propriétaire cherche à conserver une partie du personnel qui gère le théâtre alors qu’il cherche à en reprendre l’exploitation.
“Il s’agit donc essentiellement d’une tentative de prise de contrôle hostile, dans laquelle il veut que nous transférions tout notre personnel, toutes les ressources et la bonne volonté que nous avons accumulées au cours de 17 ans”, a déclaré Oyston. “Nous ne sommes pas convaincus qu’il soit capable de faire cela à 96 ans et sans expérience.”
L’espace théâtral appartient à Danny et Leticia Mullin, qui l’ont acheté il y a 17 ans après la faillite de la chaîne de théâtre qui en était auparavant propriétaire.
S’adressant à CTV News Toronto, Danny Mullen a déclaré que le bail stipule que le locataire sera responsable de tout l’entretien, de la maintenance et des réparations et que ceux-ci doivent être terminés en temps opportun.
Cependant, il a déclaré que cela n’était pas arrivé.
« Chaque fois que nous signons le bail, ils disent : « Nous allons faire tout ce travail. » Ils ne font jamais rien », a déclaré Mullin. « Et puis, quand je dis : « Que s’est-il passé ? », je réponds : « Eh bien, c’étaient les anciens directeurs, maintenant nous avons de nouveaux directeurs. »
Il a dit qu’il ne savait pas pourquoi la société devrait rester exploitant du théâtre si elle n’effectue pas les réparations.
« Nous voulons nous débarrasser du conseil d’administration et le ramener au secteur privé. C’est très simple », a déclaré Mullin. « Pourquoi avons-nous besoin du conseil d’administration ? Ils n’ont jamais rien fait. Chaque fois que nous signons un nouveau bail, ils ne respectent jamais le bail. Ils sont censés faire des travaux, installer les sièges ; ils ne font jamais rien. »
La Revue Film Society exploite le théâtre en tant qu’organisation à but non lucratif depuis que Mullin et sa femme l’ont acheté. Une grande partie du matériel du théâtre appartient au groupe.
« Nous avons donc réalisé des investissements importants dans des éléments tels qu’un projecteur numérique, qui est un équipement volumineux et coûteux, le système audio, de nombreux systèmes de point de vente », a déclaré Oyston.
Cet équipement serait déplacé si le groupe était démarré.
Oyston a déclaré que la société avait accepté l’année dernière une augmentation de loyer de près de 50 % pour renouveler son bail, qui expire à la fin du mois de juin. Cela porterait leur loyer mensuel à 15 000 $ par mois, mais le propriétaire n’a pas pris les chèques et Oyston a déclaré qu’il y avait eu un « silence radio » depuis qu’ils ont accepté l’augmentation.
Leticia Mullin a souligné qu’elle et Danny n’ont augmenté le loyer que de 3 200 $ au cours des 17 dernières années.
Oyston a déclaré que son groupe faisait pression pour un renouvellement anticipé du bail depuis septembre, car ils voulaient aller de l’avant avec les rénovations de la façade du bâtiment, qui a une désignation patrimoniale.
Bien que les représentants locaux aient apporté leur soutien, Oyston a déclaré que le différend est « en fin de compte une affaire privée entre le propriétaire et un locataire ».
Si le problème n’est pas résolu, la société cessera d’exploiter le cinéma après le 30 juin.
Avec des dossiers du journaliste de CP24 Jamie Gutreund et de la journaliste de CTV Toronto Janice Golding
