voici les quartiers où les prix de l’immobilier ont le plus baissé en un an

En mars dernier, les notaires du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ont dressé leur traditionnel inventaire du marché immobilier en Alsace.

En termes de tendances, nous avons notamment appris que, malgré une baisse des volumes de ventes, les prix ne se sont pas effondrés. A l’inverse, les prix des appartements anciens augmentent très légèrement (+0,9 %) en un an* dans le Bas-Rhin.

Cependant, le marché immobilier étant hétérogène, il existe fortes disparités entre les villes, les quartiers, voire entre les rues. Voyons ce qui se passe à l’échelle de Strasbourg.

Les quartiers de Strasbourg où les prix de l’immobilier ont le plus baissé

Concernant les appartements anciens, le quartier de Strasbourg où le prix de l’immobilier a le plus baissé est Cronenbourg Ouest. Dans ce secteur, le prix médian au m2 a a chuté de 8,9% en un ande s’établir à 2 250 €.

Derrière, suivez Esplanade (-8,8%, 3 010 €) Et Stockfeld (-6,3%, 2 540 €).

Autres quartiers de Strasbourg où les prix de l’immobilier ont baissé

Pour compléter ce classement, voici les autres quartiers de Strasbourg où le prix médian au m2 des appartements anciens a baissé, entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2023 :

• Contacts (-5,5%, 4 530 €),
• Orangerie (-3,8%, 4 760 €),
• Neudorf Ouest (-2,6%, 3 820 €),
• Kœnigshoffen Est (-2,5%, 2 480 €),
• Neudorf Est (-2,3%, 3 570 €),
• Robertsau (-1,8%, 3 910 €),
• Petite France (-1,3%, 4 830 €),
• Forêt Noire (-0,9%, 4 490 €),
• Plaine des Bouchers (-0,6%, 3 190 €),
• Kœnigshoffen Ouest (-0,4%, 2 390 €),
• L’hôtel de ville (-0,1%, 5 200 €).

A l’autre extrémité du classement, c’est le quartier de la Canardière Ouest qui a le plus gagné en un an : +9,3%, 2 740 €.

*Les chiffres publiés dans cet article correspondent à la période du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023.

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