Une dizaine de franchisés Stéphane Plaza Immobilier ont engagé des démarches pour quitter l’enseigne face aux répercussions du procès de l’hébergeur et agent immobilier Stéphane Plaza, a appris l’AFP auprès de leur avocat, confirmant une information de France Inter.
Avocate spécialisée en droit immobilier, Me Sarah Laassir a déclaré à l’AFP qu’elle «échanges avec une dizaine de franchisés Stéphane Plaza« Désir de biens immobiliers »sortir de la franchise« .
Le réseau d’agences immobilières du même nom que l’animateur, détenu à 51% par la chaîne de télévision M6, a été lancé en 2015 et comptait 660 agences en 2022.
Mais le procès pour violences conjugales de Stéphane Plaza, contre qui 18 mois de prison avec sursis et 10 000 euros d’amende ont été requis, ajoute pour les agences qui portent son nom une crise d’image à une crise économique qui pénalise déjà l’ensemble du secteur immobilier.
« Les clients ne veulent plus mettre des pancartes sur les façades avec le nom de Stéphane Plaza »
“Depuis la médiatisation de l’affaire, les clients ne veulent plus mettre des pancartes sur les façades avec le nom de Stéphane Plaza, en prospection on nous parle plus de l’affaire que du business, on a une baisse de fréquentation, on perd du business . mandats de vente», énumère un franchisé Stéphane Plaza Immobilier, qui ne souhaite pas être identifié car il est actuellement en négociations avec le groupe pour mettre fin à son contrat de franchise.
Une autre franchisée, à la tête de deux agences Stéphane Plaza Immobilier, a parlé à l’AFP d’insultes, un prêt refusé par sa banque car «le panneau Stéphane Plaza est jugé trop dangereux» et départs de collaborateurs, depuis la publication en septembre 2023 de témoignages d’anciens compagnons de Stéphane Plaza par Mediapart.
Elle aussi a entamé des négociations pour quitter la franchise et souhaite rester anonyme. Son contrat de franchise n’expirera que dans un an et, à ce titre, la marque lui demande le remboursement des redevances qu’elle aurait dû payer pendant cette période en cas de rupture de contrat, explique-t-elle à l’AFP.
Mais en pleine crise immobilière, qui a vu une baisse massive des transactions de logements anciens, ses caisses sont à sec et il assure «avoir deux mois de vie devant (elle) si (elle) ne sort pas» de la franchise.
“On veut juste travailler dans de bonnes conditions, si on paie une franchise c’est pour que ça serve à quelque chose, aujourd’hui ça nous fait beaucoup de mal», estime le premier franchisé cité dans cet article. “J’ai perdu entre 5 et 10 mandats depuis le début de l’été, cela représente près de 100 000 euros de chiffre d’affaires perdu.», ajoute-t-il.
Contacté par l’AFP, le réseau Stéphane Plaza Immobilier n’a pas souhaité faire de commentaire sur le sujet.
