Interdite de rentrer dans sa ville vendéenne, elle refuse de payer sa taxe foncière

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Le tribunal administratif de Nantes a rejeté la demande de la propriétaire d’une maison à Froidfond (Vendée) qui refusait de payer sa taxe foncière 2022 d’un montant de « 285 € », notamment en raison d’une condamnation pénale qui lui interdit de comparaître. communauté.

Une maison inhabitée depuis 2013

Ce bénéficiaire de l’Allocation aux adultes handicapés (AAH) avait en effet j’ai acheté cette maison il y a quinze ansen juillet 2009. Elle s’estimait en droit de bénéficier d’une exonération depuis la construction est « inhabitée depuis 2013 », qu’elle “ne peut pas le louer pour des raisons de sécurité” et qu’elle “n’a pas non plus le droit” d’y vivre.

Il s’est en effet vu imposer une interdiction judiciaire de revenir à Froidfond. par les tribunaux dans le cadre d’une condamnation pénale…

Réduction possible sous plusieurs conditions

« Les contribuables peuvent obtenir des allègements fiscaux (…) en cas de vacance d’une maison normalement destinée à la location», convient le tribunal administratif de Nantes dans un jugement du 17 octobre 2024 qui vient d’être rendu public.

Mais « l’allègement est soumis au condition triple que la vacance (…) est indépendante de la volonté du contribuable, qu’elle dure au moins trois mois et qu’elle concerne soit l’ensemble de l’immeuble, soit une partie susceptible de location séparée», rappelle-t-il d’emblée.

Un bien qui n’était pas destiné à la location

Mais « le bien (…) n’était pas non destiné à la location au 1er janvier 2022 et il n’était pas inhabitable » estime le juge. « La requérante a également demandé le 10 janvier 2020 à y résider dans le cadre de son suivi socio-judiciaire, comme mentionné dans le jugement du 24 septembre 2020 du juge de l’application des peines (JAP). »

Et « la circonstance que (…) il lui a été interdit de paraître sur (…) Froidfond n’empêche pas la location de la maison dont elle est propriétaire », note le magistrat.

« Deuxièmement, à supposer même que le propriétaire puisse être considéré comme entendant se prévaloir de l’exonération prévue (…) pour les résidences principales appartenant (…) aux titulaires de l’Allocation aux adultes handicapés, (…) la maison de Coldfond ne constituait pas sa résidence principale au 1er janvier 2022.«

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