Par
Julie Bossart
Publié le
2 janvier 2025 à 18h32
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Dans la nouvelle année, nouveau projetet pourquoi pas en pierre. En matière d’immobilier, les Hauts-de-Seine devraient tirer leur épingle du jeu en 2025. Selon un classement exclusif des Figaro*réalisée à l’échelle nationale et publiée en octobre 2024, sur le périmètre de Paris et sa petite couronne, c’est dans le département de l’ouest de la capitale qu’il s’intéressera le plus, dans les mois à venir, deacheter un studio pour le louer.
Avant Paris et le Val-de-Marne
Les Hauts-de-Seine se positionnent en effet 9 fois dans le classement, devant Paris et les autres départements. La Seine-Saint-Denis y est présente 7 fois, devant le Val-de-Marne, qui s’y retrouve 5 fois. Mais le 94 se positionne pourtant bien avant le 93 dans la liste.
Ceci étant dit, voici les villes du 92 à privilégier pour un investissement locatif cette année, selon Le Figaro:
1-Nanterre (68th place)
2-Courbevoie (75th place)
3-Boulogne-Billancourt (80th place)
4-Clichy (85th place)
5-Puteaux (-87th place)
6-Neuilly-sur-Seine (103rd place)
7-Suresnes (112ème place)
8-Issy-les-Moulineaux (114th place)
9-Rueil-Malmaison (121st place)
*Pour établir son classement, le titre compare les villes de plus de 40 000 habitants, dont au moins 1 000 étudiants, ces dernières étant la population la plus susceptible de vivre en studio. Le résultat est une sélection de 126 villes, classées sur la base des 8 critères les plus importants pour les propriétaires de petits espaces.
Parmi eux, la rentabilité brute en octobre 2024, la part des ménages composés d’une seule personne en 2021 ou encore l’évolution du prix médian des loyers sur cinq ans.
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