Les plus beaux spots sont souvent mérités. La petite ville d’Ontexen Savoie, surplombe la Lac du Bourget et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. C’est l’endroit qu’une famille francilienne a choisi pour construire sa résidence secondaire sur un terrain de 2000 m².2. A la fois son plus grand atout et son plus grand obstacle, entre son topographie abrupteson terrain rocheux, son accès, rendant difficile le passage des engins et le montage de la grue, sans compter les contraintes urbanistiques et un chantier soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.
La complexité d’un tel projet aurait pu en rebuter plus d’un. Maisons Alpes Savoie avait à la fois l’équipement et l’équipe pour relever un tel défi.
Maisons Alpes Savoie : une troisième médaille d’or au Challenge Habitat Innovant
Le constructeur de maisons individuelles basé à Voglans a reçu, samedi 23 novembre, le médaille d’or dans la catégorie « réalisations remarquables de bâtisseur » du Défi du logement innovant 2025 organisé par le centre d’hébergement du Fédération Française du Bâtiment pour ce projet. “Nous avons concouru trois fois, en 2015 dans la catégorie “la maison et le constructeur dans la ville“en 2018 et en 2024 pour “réalisations notables“et j’ai gagné à chaque fois“» accueille Gilles Perrier, commercial.
La participation à ce concours a nécessité une année de préparation au montage du dossier, tâche confiée à la designer Océane Chérouse. “Même si tous les projets nécessitent de notre part les mêmes exigences, nous avons choisi de présenter celui-ci, qui lui convenait bien sur trois points : son architecture traditionnelle d’inspiration savoyarde, sa technicité et une réalisation réalisée de A à Z par nos équipes.“glisser Pascal Sandonà la tête de Maisons Alpes Savoie.
Utilisation d’un brise-roche lors des travaux préparatoires
Le constructeur a mis un an pour concevoir le projet, en respectant le cahier des charges de tous les membres de la famille. Parce que c’est un maison intergénérationnelle où le sous-sol est occupé par les enfants, le rez-de-chaussée par les grands-parents pour une question d’accessibilité, au même niveau que l’espace de vie, et l’étage par les parents, qui profitent d’une terrasse avec vue.
La partie la plus délicate consistait à préparation du terrainimpliquant l’utilisation d’un brise-roche. “Nous avons réutilisé les roches extraites dans les aménagements extérieurs, dont le chemin d’accès, et créé plusieurs niveaux de plateforme pour éviter un creusement excessif de terre.“specifies Océane Chérouse.
D’un point de vue esthétique, le bâtiment de 230 m², composé de deux bâtiments reliés par un patio avec toit terrassereprend les codes architecturaux de Savoyard chalets avec un socle minéral surmonté de deux niveaux bardés de bois et une inclusion en pierre mettant en valeur l’emplacement de la cheminée. Le tout protégé par une toiture à deux pans en tuiles de terre cuite couleur gris ardoise.
Maisons Alpes Savoie: terracotta brick for DNA
“Nous avons réalisé une réinterprétation traditionnelle du bâtiment en utilisant des matériaux innovants“soutient Roman Bertaux, architecte collaborateur. Le sous-sol est en béton armé, tandis que les deux autres niveaux sont en Bio’bric, recouverts d’un bardage en bois composite. “L’ADN de Maisons Alpes Savoie, ce sont les briques en terre cuite“insiste Gilles Perrier.
Ces briques alvéolaires, collées entre elles, constituent un enveloppe efficaceassurer une grande inertie et une bonne qualité de l’air intérieur. Ils sont associés à une isolation réfléchissante placée à l’intérieur, Actis d’Hybris, compacte et légère, réalisée à partir de matériaux recyclés et recyclables, garantissant un confort acoustique et thermique, hiver comme été. “Nous travaillons beaucoup sur ce point et anticipons même les futures réglementations“insiste Joris Sandon, commercial.
Outre le choix des matériaux, l’aspect bioclimatique participe à la performance énergétique du bâtiment. “ le bureau d’études thermique, nous avons optimisé la compacité des volumes et le positionnement des surfaces vitrées. La façade sud-est est la meilleure orientation en termes d’apport de lumière. Nous avons installé des parasols orientables, des volets roulants sur chaque baie vitrée, une domotique intégrée avec une horloge crépusculaire prenant en compte l’heure et l’ensoleillement.“, explique Océane Chérouse. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur et une cheminée. Après un an de construction, la maison a été réceptionnée en octobre.
« Nous construisons des maisons en maçon »
Si Maisons Alpes Savoie a été créée il y a 36 ans, son savoir-faire repose avant tout sur Constructions Sandon, entreprise générale de maçonnerie et de travaux publics créée il y a 41 ans par Pascal Sandon. Son gérant, lui-même maçon, insiste là-dessus : “nNous construisons des maisons en maçon.“Les deux entités emploient chacune dix salariés. Une aventure familiale puisque aux côtés de Pascal se trouvent son épouse Valérie, les deux fils du fondateur, Guillaume et Joris, et son petit cousin, Gilles Perrier.
Merci à son bureau d’études intégréle constructeur propose des maisons individuelles sur mesure et en a déjà construit 2 200 en Savoie et aux alentours. “Si les maçons viennent d’ici, nous impliquons 70 entreprises locales, allant des menuisiers aux peintres ou paysagistes.“dénoncer Pascal Sandon.
Malgré le contexte, l’entreprise se porte bien et dispose d’un carnet de commandes “correctement rempli“. Elle a livré 33 maisons l’an dernier et 2025 s’annonce plutôt bien, avec, en prime, le démarrage de la construction de deux lotissements : le premier à Vimines (sept lots), le second à Drumettaz-Clarafond (dix logements).
