Cette acquisition, facilitée par Cordillera Capital, s’inscrit dans le cadre du fonds FPCI Cap Hospitality IV géré par Hôtel Investissement Capital. L’hôtel, dont la réouverture sous la marque HappyCulture est prévue à l’automne, complète le portefeuille en expansion d’Honotel, qui compte désormais 47 actifs hôteliers sous gestion.
« Nous sommes ravis de rouvrir cet hôtel et nous comptons en faire une référence des hôtels Lifestyle à Marseille grâce aux rénovations qui seront réalisées. C’est le 3eacquisition de notre fonds Value-Add Cap Hospitality IV, toujours ouvert à la souscription » – Laurent Lapouille, Président d’Honotel.
L’hôtel 4 étoiles, situé à proximité du Vieux Port de Marseille, dispose de 142 chambres avec balcon. Les rénovations prévues comprennent la mise à jour des espaces communs tels que le hall et la salle de petit-déjeuner, ainsi qu’un rafraîchissement des chambres pour s’aligner sur les tendances de décoration modernes.
« Nous sommes ravis d’avoir pu apporter à AEW une réponse rapide et concrète grâce au groupe Honotel. Nos études préliminaires nous ont permis d’établir le profil type d’un futur acquéreur, un investisseur-exploitant sensible au potentiel de cet hôtel. Notre expertise en tant que partenaire opérationnel et notre connaissance du marché immobilier local ont été déterminantes dans nos recherches pour l’identifier » – Cyrille Viotte, associé directeur de Cordillera Capital.
La transaction a été gérée dans le cadre d’un mandat de vente exclusif confié à Cordillera Capital par AEW jusqu’à fin 2023. AEW a été conseillée par l’étude notariale de Chevreux, tandis qu’Hotel Investissement Capital a bénéficié des conseils juridiques de Monassier & Associés, Valther, et les conseils techniques d’Artelia.
