« Une fausse image »

« L’Étrat, La ville à la campagne ! » Ce n’est pas le maire qui dit cela, mais le site internet de sa ville.

Yves Morand est l’édile de L’Étrat, à 7 km de Saint-Etienne, la commune où vivent les habitants les plus riches de la Loire, selon les données 2024 de l’Observatoire des inégalités.

“Elle est incroyable”, réagit tout de suitele maire, interrogé au téléphone par -.fr.

Familles très riches

Pour lui, la réalité du terrain est plus complexe que les chiffres annoncés. Pour rappel :

• niveau de vie médian : 2 288 euros
• niveau de vie minimum des 10 % les plus riches : 4 870 euros (le plus haut de la Loire).

Maire depuis plus de 30 ans, il se souvient : « Quand je suis arrivé ici, nous appelions la ville ‘le petit village aux sept châteaux’.

La commune a longtemps été habitée par de vieilles familles notables. (de la soie à Kemlin – créateurs de Casino). « Des gens très aisés », reconnaît le premier magistrat.

“C’est une fausse image de la ville”

Attaché à la mixité sociale, il fait construire des logements sociaux dès son arrivée à la mairie. « Nous ne faisons pas de politique », répète l’ancien médecin récemment retraité.

Le maire énumère les mesures prises : 250 logements sociaux (pour moitié parc privé et loyer aidé), exploitation de pavillons à 100 000 euros…

Je pensais que toutes ces actions (d’aménagement du territoire) feraient en sorte que nous ne serions plus dans ce classement. Apparemment non. Pour moi, c’est un non-événement. Je me bats contre cela (les inégalités) depuis des années. C’est une fausse image de la ville.

« Quand on va au bout des écoles, la population est très métissée et diversifiée, avec des gens simples, d’origines étrangères, etc. Comme dans toutes les villes, il y a des cas sociaux ! »

Espace naturel, proximité de Saint-Etienne

Selon lui, 80 % de la population (2 800 habitants) appartient aux classes moyennes/basse. Certains vivent dans des logements sociaux.

Il sait pourtant que de nombreuses professions libérales, chirurgiens, avocats, viennent s’installer dans des pavillons de la commune.

L’État présente de nombreux atouts :

• 80 % de la ville est située dans une zone naturelle
• Commerces de proximité, dont un Carrefour et un Intermarché
• Proximité des transports en commun Saint-Etienne et Stas (lignes 17, 27 et 37)

« Les maisons sont démolies en une nuit »

L’immobilier, thématique intéressante pour comprendre la sociologie des habitants, prend son essor à L’Étrat.

« Le prix des maisons est très élevé. Une maison est détruite en une nuit. Les gens qui ont du pouvoir d’achat n’hésitent pas à acheter des maisons et à les rénover pour de belles sommes », souligne le maire.

Selon les agents Meilleurs, le prix moyen au m² est de 2 665 € (1 278 € à Saint-Etienne) pour acheter un appartement, contre 2 876 € (1 968 € à Saint-Etienne) pour une maison.

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