L’éco-aménagement de Doulaincourt, dont la construction a été confiée à des entreprises haut-marnaises, est enfin en construction. Ambitieux, vertueux, il inscrit un projet économique dans un cadre écologique. C’est actuellement le seul en Haute-Marne.
Que signifie éco-lotissement ? Écologie? Économie ? Tous les deux, mon capitaine ! Le projet d’écoquartier Doulaincourt est désormais en phase de réalisation ; Il aura fallu un certain entêtement et une certaine conviction de la part de son porteur pour que les premières pelles soient enfin données.
Nous sommes à l’intersection de l’économie et de l’écologie. D’abord parce que les travaux en cours répondent à une logique de croissance ; il s’agit d’aménager un territoire, de le rendre plus attractif pour attirer de nouveaux habitants : exactement la démarche des belles entreprises haut-marnaises qui souhaitent verdir leurs pratiques afin d’attirer une nouvelle main d’œuvre soucieuse d’éco-responsabilité. Le projet du maire Frédéric Fabre est indissociable des commerces et services (c’est écolo !) qui jouxtent le nouveau site. Les commerces et commerces de Doulaincourt bénéficieront de l’arrivée espérée de nouveaux habitants ; la ville et ses habitants bénéficieront de la stabilité des commerces et des services. Le cercle vertueux est en marche.
L’écologie a bien sûr une place importante dans cette affaire qui s’inscrit dans un projet environnemental plus global : on évoquera bientôt dans ces colonnes le lancement du parc photovoltaïque, par exemple.
Cet écoquartier est le fruit d’une réflexion alimentée par les déplacements du premier magistrat de la ville, notamment en Allemagne. A Doulaincourt, il s’agit de préparer le terrain pour un futur lotissement afin que tous les travaux réalisés en amont, avant même la vente des parcelles, anticipent tout le reste de manière écologique, environnementale. Les travaux en cours sont l’aboutissement provisoire de deux années et demie de développement, de réflexion et d’études. Nous avons dû réaliser des tests et être évalués par le ministère de la Transition écologique afin d’obtenir le fameux label. Doulaincourt est la seule commune de Haute-Marne à y parvenir ; Il y a cependant eu d’autres tentatives dans le nord et le sud du département…
La Commune a compté sur l’assistance de la DDT pour monter son dossier. Elle s’entoure des compétences d’agences d’architecture, de paysage et d’urbanisme.
L’unique terrain constructible de Doulaincourt, bien que singulièrement pentu, est devenu un domaine d’excellence. Voyons pourquoi.
Un travail particulier a été réalisé sur l’orientation des futures maisons, afin d’optimiser l’ensoleillement. Un rythme élevé de revégétalisation est prévu. Cet aspect est confié à l’expertise de la société Martel de Chaumont. Il y aura une réelle continuité écologique avec l’environnement très naturel du quartier.
La gestion de l’eau est peut-être l’aspect le plus technique et le plus innovant de l’ensemble du projet ; il résulte d’une étude hydrogéotechnique approfondie. Toute eau est une infiltration. Cette infiltration sera optimisée par des dispositifs appropriés. Les routes – bien que réduites pour laisser place à la végétation – seront imprégnées : le goudron permettra à l’eau de s’infiltrer. Mais sous ces routes se trouvera une structure de réservoir. En cas de fortes précipitations comme ce que d’autres régions ont connu il y a quelques semaines, l’excédent d’eau s’écoulera dans un bassin de rétention au pied de la colline. Mais ce bassin sera développé comme un élément de biodiversité.
Des techniques et des matériels non encore déployés nulle part en Haute-Marne seront utilisés. Les travaux devraient être terminés d’ici fin décembre.
Cette ambition a un coût : un million d’euros. La commune a obtenu des aides du GIP, de la Région et de l’Etat. Le Département examine la demande. Des entreprises du Haut-Marne (Eurovia, Martel) ont été choisies.
Dix-neuf lots seront mis en vente. Hamaris s’est positionné pour certains d’entre eux.
Ce projet innovant a séduit et convaincu les partenaires grâce à son haut niveau technique et ses exigences. C’est pour l’instant le seul écoquartier de Haute-Marne. Espérons : d’autres sortiront de terre et de cartons. Mais Doulaincourt restera le premier.
