C’est une tendance qui se poursuit. Depuis quelques années, de plus en plus de Franciliens quittent leur région pour passer des jours heureux en province. Parmi les endroits les plus prisés : la Bretagne… et plus particulièrement l’Ille-et-Vilaine.
Dans son dernier rapport intitulé « Exode urbain, mythes et réalités en Ille-et-Vilaine », l’agence d’aménagement de la métropole de Rennes (Audiar) a travaillé sur les données des contrats d’acheminement définitif des lettres individuelles, fournies par La Poste. Son analyse nous permet de créer un instantané du flux de déménagements vers notre service. Ces chiffres, moins exhaustifs que ceux de l’Insee, permettent cependant de dresser des tendances plus récentes.
Les Parisiens champions du déménagement en Ille-et-Vilaine
C’est le premier enseignement de cette étude. En 2023, 27 % des contrats de réexpédition définitive du courrier vers l’Ille-et-Vilaine ont été établis par des habitants de la région Ille-et-Vilaine. Ils devancent même les Bretons des autres départements (Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan) qui représentent 20 % du total.
Au total, 6 600 ménages franciliens se sont installés définitivement en Ille-et-Vilaine au cours des trois dernières années selon ces données. “La Poste a observé un flux qui s’est maintenu pendant la pandémie contrairement aux autres territoires”, écrit Audiar. “Les Franciliens qui avaient un projet d’installation pérenne ont certainement rapidement opéré leur changement de vie au lendemain du confinement, par opportunité et par envie.”
Ils s’installent principalement à Rennes…
Selon ces données, la moitié des Franciliens qui effectuent le suivi du courrier en Ille-et-Vilaine s’installent à Rennes Métropole. « Cela représente entre 800 et 1 200 contrats par an », précise Audiar. « L’attrait pour les services et équipements urbains se manifeste notamment dans l’implantation privilégiée au cœur de la métropole. »
Dotée d’un bassin d’emplois en plein essor et bénéficiant de la ligne à grande vitesse qui relie la capitale en 1h30, la ville de Rennes a pris la tête des installations sur les trois dernières années en cumulé (1 823). Elle devance les communes voisines comme Cesson-Sévigné (166), Bruz (165), Betton (104), Saint-Grégoire (95) et Thorigné Fouillard (59).
…et sur la côte
Ces données permettent également de confirmer l’attrait des Franciliens pour le bord de mer. Les trois EPCI côtiers (Saint-Malo Agglomération, Côte d’Emeraude et Dol-Baie du Mont Saint-Michel) ont enregistré au total 420 contrats de réexpédition depuis l’Île-de-France sur la seule année 2023.
En nombre de logements, la Côte d’Emeraude et Saint-Malo Agglomération affichent même des chiffres d’installation supérieurs à ceux de Rennes Métropole. De quoi gonfler les prix de l’immobilier par endroits comme cela a été observé à Dinard.
Même si les flux restent plus faibles, on notera également l’attractivité de Redon, de la région de Chateaugiron, de la région de Brocéliande et de Fougères Agglomération. Enfin, les communes situées à proximité des grands axes routiers ont également attiré les ménages franciliens.
