Face au risque d’expropriation de leur box, ces copropriétaires du Val-d’Oise ne baissent pas la garde

69 copropriétaires se sont regroupés et ont formé un collectif, pour s’opposer à la reprise de leur parking, dans le cadre duopération de rénovation urbaine dans les Hauts-de-Marcouville à Pontoise (Val-d’Oise). Ils seront reçus à la mairie le vendredi 19 avril 2024.

« Il y a trop de points obscurs dans cette problématique », estime Olgan Duran, l’un des membres du collectif des copropriétaires du quartier des Hauts-de-Marcouville, où un programme de rénovation urbaine doit être lancé fin 2025. .

Les box, figurant dans les lots fonciers, seraient acquis par le bailleur social.

« Des négociations à l’amiable sont en cours depuis 2023 », indique la communauté urbaine de Cergy-Pontoise, maître d’ouvrage de l’opération de rénovation urbaine. 304 lots sont ainsi concernés.

«Il est donc nécessaire de les acquérir pour la réalisation du projet, afin de répondre à tous ces dysfonctionnements techniques et de sécurité et de réduire les coûts», a-t-on expliqué lors du conseil communautaire du 2 avril.

” Une escroquerie ! »

Mais depuis un mois, les copropriétaires se mobilisent pour éviter de voir leur bien exproprié.

Une acquisition d’une valeur de 2 500 € complétée par 500 € de réutilisation a été annoncée. Une offre qui ne convient pas aux copropriétaires.

« C’est une arnaque ! La valeur a été estimée par rapport à d’autres biens similaires qui ne se trouvent pas à Pontoise »

La valeur a été fixée en fonction d’un montant « estimé par le service des finances publiques », précise la Communauté urbaine, qui évoque également « une expropriation, pour cause d’utilité publique, en l’absence d’accords amiables ».

Depuis cette annonce d’acquisition forcée, le collectif des copropriétaires souhaite relancer les négociations, et n’exclut pas des poursuites judiciaires.

“Il y a des documents manquants qu’ils refusent de nous transmettre, comme des expertises qui ont été réalisées et dont nous n’avons pas eu le rapport”, souhaite Olga Duran.

Les représentants du collectif seront reçus vendredi 19 avril à la mairie de Pontoise. « Nous espérons parler avec le maire, qui siège également à la Communauté urbaine. C’est une double interlocutrice», souligne Olga Duran.

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