Seine-et-Marne. Les deux premiers locataires du City Dock Moissy-Cramayel sont à pied d’oeuvre

Une année de travail suffit pour voir de nouvelles activités sortir de terre. Quai de la ville par Panattoni », avenue Paul Langevin, à Moissy-Cramayel, juste à côté de l’usine Air Liquide. Depuis la pose de la première pierre de ce projet le 17 octobre 2023, le chantier, érigé sur un terrain de 2,5 hectares, a progressé à grande vitesse pour créer ce nouveau type de parc d’activités, avec ses 4 bâtiments de 3 000 m²modulable et divisible à volonté dès 800 m².

C’est le premier City Dock de France

“C’est un concept qui existe déjà en Allemagne, où Panattoni a déjà lancé une dizaine de sites de ce type, mais c’est le premier que nous lançons en France”, explique Salvi Calsdirecteur général de Panattoni. C’est un concept qui s’adresse aux petites et moyennes entreprises, mais aussi aux grandes entreprises qui souhaitent ouvrir une agence locale par exemple. L’idée est d’abord d’avoir une construction qualitative, avec des bâtiments modulables et adaptables, des matériaux d’origine naturelle, et des normes environnementales élevées qui permettront d’obtenir les meilleurs labels existants.

En clair, chacun des quatre bâtiments peut être divisé à la demande ou presque, avec par exemple deux cellules de 800 m².² et un de 1 300 m²chaque pièce ayant ses propres bureaux à l’étage.

Déjà deux locataires installés

« Nous avons déjà 20 % des surfaces qui sont déjà commercialisées », précise François Bonneville, chef de projet. Et nous avons pas mal de visites et de demandes de renseignements hebdomadaires. Deux entreprises ont déjà pris possession de leurs locaux, Galaxie Green, groupe leader dans l’énergie solaire, et Yumgo, qui propose une alternative végétale aux œufs, et qui a démarré les travaux de sa chaîne de production.

« Les locaux que nous avons trouvés ici correspondent parfaitement à ce que nous recherchions », explique l’un des dirigeants de Galaxie Green. Ils sont de la taille que vous souhaitez, et surtout avec un quai. C’est très rare d’avoir un quai sur des surfaces assez petites ! Et puis, c’est nouveau, innovant, c’était à notre image. Nous aurons sept personnes qui travailleront ici, dont la plupart seront recrutées localement à Moissy.

Encore en phase d’installation, les deux sociétés démarreront véritablement leur activité fin janvier. Et en attendant les futurs arrivages, Panattoni entamera, jeudi prochain, ses derniers travaux sur ce City Dock – qui représentent un investissement total de 23 millions d’euros -, en recouvrant de panneaux solaires l’intégralité des toits des quatre bâtiments.

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