Le distributeur Casino, passé sous le contrôle du milliardaire tchèque Daniel Kretinsky, va céder au « deuxième semestre 2024 « pour au moins 200 millions d’euros d’actifs immobiliers à la société de gestion d’actifs Tikehau Capital. L’objectif ? » Réduire la dette financière » du groupe, annonce un communiqué publié ce lundi.
Casino « signé un accord ferme avec Tikehau Capital relatif à la cession au second semestre 2024 d’un portefeuille immobilier de 30 actifs », indique le distributeur. « Cette opération permettra de réduire l’endettement financier du groupe Casino vis-à-vis des prêteurs obligataires » d’une filiale, nommée Qatrim.
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Le distributeur précise que ces actifs sont « murs d’hypermarchés et de supermarchés loués aux enseignes Casino, Intermarché, Carrefour et Auchan “, ainsi que ” lots annexés au sein de ces ensembles immobiliers, certains présentant un potentiel de développement immobilier ».
Des accords ont également été signés pour confier la gestion immobilière de ce portefeuille au groupe Casino pour une durée de 5 ans, précise Casino. Le distributeur précise que « Le paiement du prix de vente est prévu en plusieurs versements, avec plus de 200 millions d’euros à percevoir à la date de vente prévue au second semestre 2024 « . De la ” suppléments de prix » peut être perçu plus tard.
Redresser les comptes
En 2023, Casino a connu une restructuration spectaculaire de sa dette contractée sous l’impulsion du précédent patron, Jean-Charles Naouri. Lourdement endetté, le distributeur d’origine stéphanoise, avec les enseignes Monoprix, Franprix et CDiscount, a fait l’objet fin février d’un plan de sauvetage accéléré, à l’issue duquel il est tombé aux mains du milliardaire tchèque Daniel Kretinsky.
Le distributeur a ainsi multiplié ses ventes, se retirant de l’Amérique latine où travaillaient les deux tiers de ses salariés et vendant notamment la quasi-totalité de ses magasins grand format français, cœur historique de son activité, à ses concurrents Intermarché, Auchan et Carrefour.
Mi-juin, lors de la première assemblée générale du distributeur depuis le changement de contrôle, le nouveau PDG Philippe Palazzi a indiqué qu’il était « impératif de redresser très rapidement les comptes et de revoir [la] gestion de la trésorerie pour assurer la pérennité du groupe ».
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« Accord de principe » sur les termes du plan social
Casino employait encore quelque 200 000 personnes dans le monde fin 2022, dont 50 000 en France, avant de multiplier les cessions. Ses effectifs sont passés sous la barre des 30 000 salariés et le groupe a annoncé fin avril un plan de sauvegarde de l’emploi (PSE) qui pourrait toucher 1 300 à 3 200 postes au sein d’un groupe qui emploie désormais moins de 30 000 salariés sous les enseignes Monoprix, Franprix ou Vival.
De quoi faire réagir le comité central social et économique (CSEC) de Distribution Casino France (DCF), l’une des principales entités du groupe Casino, qui a fait appel fin mars du jugement du tribunal de commerce de Paris validant le plan de sauvegarde accéléré. l’entreprise. Ce sauvetage n’a pas respecté » droit des procédures collectives ” est ” les intérêts des salariés « , a estimé le CSEC.
Finalement, la direction et les avocats des salariés du distributeur en difficulté ont annoncé jeudi dernier une « accord de principe » sur les modalités du plan de sauvegarde de l’emploi en cours de définition, et espère « achever les négociations d’ici la fin juillet “, selon le directeur général Philippe Palazzi. Dans le détail, le manager s’est dit satisfait d’un « accord de principe avec les partenaires sociaux », notamment sur les indemnisations dites supra-légales et sur les congés de reclassement.
L’audience d’appel a été reportée, à la demande des salariés, et se tiendra le mercredi 25 septembre à 9h30, afin de laisser le temps d’officialiser l’accord ainsi trouvé.
(Avec l’AFP)
