Le gestionnaire d’actifs immobiliers ESR Group a déclaré lundi avoir reçu l’approbation du régulateur chinois des marchés financiers pour introduire sa société immobilière logistique dans le pays et espérer lever environ 2,44 milliards de yuans (336,02 millions de dollars) grâce à cette cotation.
En décembre 2022, la société basée à Hong Kong, qui a parrainé plusieurs REIT cotés à Singapour, dont ESR-LOGOS REIT et Sabana Industrial REIT, a proposé une scission et une cotation séparée de ses actifs logistiques via un fonds. un investissement en titres d’infrastructure offert au public, ou C-REIT, à la Bourse de Shanghai.
ESR C-REIT comprend trois installations logistiques actuellement détenues à Kunshan, dans la province chinoise du Jiangsu.
Après la cotation d’ESR C-REIT, la filiale d’ESR, Shanghai Yizhishang Enterprise Management Services Co, continuera de gérer les trois actifs.
« Nous sommes convaincus que ce portefeuille jettera les bases de la croissance continue de C-REIT… et nous offrira davantage d’opportunités de collaboration avec des institutions financières locales et des investisseurs en Chine », a déclaré Stuart Gibson, co-fondateur et co-PDG de Groupe ESR.
Le prix d’offre final du FPI n’a pas encore été divulgué, mais le taux de versement en espèces annualisé du FPI devrait être de 4,5 % et 4,62 % pour 2024 et 2025, respectivement.
ESR souscrira à 34 % de l’introduction en bourse de C-REIT, tandis que les investisseurs principaux, les institutions publiques et les investisseurs individuels souscriront aux 66 % restants, a indiqué la société.
(1 $ = 7,2614 yuans chinois renminbi)
