La charge fiscale ne repose pas uniquement sur l’impôt sur le revenu. Les impôts locaux pèsent également sur le budget des ménages. Et notamment la taxe foncière dont le montant explose depuis plusieurs années. Sauf certains propriétaires exonérés, dont beaucoup sont des retraités âgés de 65 ans ou plus.
Rappelons d’abord une évidence : la taxe foncière est due par toutes les personnes qui possèdent un bien immobilier, quelle que soit la nature de ce bien, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou d’un local commercial. Comme pour la taxe d’habitation, c’est la situation au 1er janvier de l’année fiscale qui est prise en compte par l’administration fiscale. Rappelons également que le montant de la taxe foncière dépend de la qualité du bien, et notamment de sa superficie, de ses équipements, etc. Il est évident qu’une grande maison avec piscine sera plus taxée qu’un studio dans le même secteur. ville.
Les contribuables recevront leur avis de taxe foncière à la fin de l’été. Certains propriétaires pourraient toutefois bénéficier d’un allègement en 2024, voire d’une exonération totale. Première catégorie concernée : les titulaires de l’Aspa (allocation de solidarité aux personnes âgées) ou de l’allocation complémentaire d’invalidité, quel que soit le montant de leurs revenus.
Les personnes âgées de plus de 75 ans peuvent également bénéficier d’une exonération de taxe foncière mais seulement si le revenu fiscal de référence ne dépasse pas certains plafonds. Et sous réserve de respecter ces mêmes plafonds, les propriétaires âgés de 65 à 75 ans ont droit à une (modeste) réduction de 100 €. Avec une précision importante : dans les couples, la condition d’âge ne peut être remplie que par l’un des époux.
Ces plafonds tiennent naturellement compte de la composition du foyer fiscal et plus précisément du nombre de parts de quotient familial. Pour être exonéré de précompte immobilier en 2024, le revenu fiscal de référence (RFR) pour 2023 calculé à partir de la déclaration d’impôt sur le revenu transmise ce printemps ne doit pas dépasser 12 455 € pour la première partie plus 3 326 € pour chaque demi-part supplémentaire. Un couple de retraités pourra donc bénéficier d’une réduction ou d’une exonération si son RFR n’excède pas 19 107 €.
Il suffit d’avoir déjà soumis votre déclaration de revenus ce printemps pour savoir si vous remplissez ou non cette condition de ressources. Une fois celui-ci envoyé, il est en effet possible de consulter l’avis de situation de votre déclaration d’impôt sur le revenu, sur lequel est indiqué le revenu fiscal de référence pour 2023. Le contribuable peut télécharger ce document depuis son espace privé du site des impôts après l’envoi de sa déclaration d’impôts. Il lui suffit alors de comparer son RFR avec les nouveaux plafonds d’exonération ou d’allègement de taxe foncière actualisés pour 2024.
