Le marché de l’immobilier industriel, en particulier dans le Sud, est resté stable au cours des premiers mois de cette année, ce qui, selon les experts, est dû principalement au rebond des importations et des exportations et à l’afflux croissant d’investissements étrangers (IDE).
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| La zone industrielle de Vân Trung à Bac Giang (Nord). |
| Photo : VNA/CVN |
Le prix moyen du loyer des terrains sur le marché de premier rang de la région sud était de 189 dollars le mètre carré, en hausse de 2,4% sur un an, selon le cabinet de conseil immobilier CBRE Vietnam.
Les experts ont indiqué qu’outre les fabricants d’électronique, d’automobile et de pièces de rechange, les locataires de nouvelles industries dans le domaine de haute technologie tels que la fabrication de véhicules électriques, les semi-conducteurs et les matériaux verts ont exprimé leur intérêt pour le Vietnam.
L’orientation des localités vers de nouvelles entreprises et l’intérêt croissant pour les industries de haute technologie devraient créer un boom dans ce secteur à l’avenir.
Pham Thi Mien, directrice adjointe des études de marché et du conseil en promotion des investissements de l’Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS), s’attend à ce que le segment de l’immobilier industriel maintienne le rythme tout au long de l’année, notant que de nombreux projets d’investissement à cet égard ont reçu l’approbation. en principe et a continué à avancer.
Les experts ont expliqué qu’outre la situation socio-économique stable, l’amélioration de l’environnement d’investissement et les incitations pour les investisseurs étrangers, le Vietnam a prêté attention à la construction d’infrastructures.
Le professeur agrégé Dinh Trong Thinh de l’Académie des Finances a souligné la nécessité pour le Vietnam de disposer d’un fonds pour les terres propres, d’élaborer un plan directeur national et des programmes permettant aux localités et aux secteurs de déployer des incitations appropriées.
VARS a déclaré que le Vietnam envisage de délimiter 115 000 hectares supplémentaires pour les parcs industriels au cours de la prochaine décennie, avec 558 parcs industriels à travers le pays, soit près de 1,5 fois le nombre actuel.
Le président du VARS, Nguyen Van Dinh, a déclaré que le Vietnam continuerait d’attirer de nombreux investisseurs étrangers, ajoutant que l’afflux d’IDE dans les parcs industriels et les zones économiques représenterait environ 45% du total des IDE supplémentaires enregistrés. dans le pays cette année.
VNA/CVN
