Les communautés d’AvalonBay prévoient des fonds d’exploitation (FFO) pour l’ensemble de l’année légèrement inférieurs aux estimations de Wall Street jeudi, la faiblesse des marchés locatifs en Californie du Nord compensant la solide performance de ses marchés de banlieue côtière.
La société s’attend à ce que les FFO annuels, une mesure importante surveillée par les fiducies de placement immobilier (REIT), se situent entre 10,63 $ et 11,03 $ par action. Les analystes s’attendaient en moyenne à 10,86 dollars par action, selon les données du LSEG.
Le portefeuille d’AvalonBay, qui comprend des propriétés dans des villes comme Seattle et San Francisco, a connu une certaine faiblesse des loyers en raison d’une demande chancelante et d’une offre abondante. Cela a compensé la croissance régulière des loyers sur des marchés tels que la banlieue de New York, le sud-est de la Floride et Washington, DC.
Pour le deuxième trimestre, la société s’attend à ce que les FFO se situent entre 2,59 $ et 2,69 $ par action. Les analystes attendaient en moyenne 2,70 dollars par action.
Cependant, les FFO par action du premier trimestre de 2,73 $ ont dépassé les estimations de 2,65 $.
Les revenus de location des magasins comparables ont augmenté de 4,3 % au cours du trimestre terminé en mars par rapport à l’année précédente. (Reportage de Rupali Chaudhary et Ananta Agarwal à Bangalore ; édité par Sriraj Kalluvila)
