Fermé depuis 2009, l’ancien tribunal de grande instance de Bourganeuf (Creuse) recherche un nouveau propriétaire. La commune l’a mis en vente sur leboncoin au prix de 30 000 €. Pour cette somme, estimée par les domaines, il est donc possible d’acquérir ce bâtiment de 418 m2 ainsi que ses 1 160 m2 de terrain. “Il est vendu dans son état d’origine”explique Marie-Hélène Pouget-Chauvat, adjointe chargée de la culture et des finances.
Entretien trop coûteux
Datant des années 1850 et de style néoclassique, l’ancien palais de justice compte onze salles réparties sur deux étages. “C’est très imposant, avec de belles colonnades et une superbe salle d’audience”, décrit le sexagénaire. De nombreuses caves et réserves sont situées au sous-sol. Situé dans une zone classée, il a été fermé il y a une quinzaine d’années après le passage de la réforme Dati. « Son niveau d’activité était insuffisantexplique l’élu local. Il y avait moins de 150 nouvelles affaires civiles par an. » Depuis, les habitants ont dû partir à Guéret, à environ 30 km.
Si la Ville a décidé de le vendre, c’est parce qu’elle peine à joindre les deux bouts depuis plusieurs années. « Nous avons la chance et la malchance d’avoir un grand patrimoine historique. Depuis le début de notre mandat, nous rénovons uniquement nos biens et cela nous coûte très très cher. » L’église Saint-Jean-Baptiste, par exemple, est actuellement en rénovation. « Il faut 1,3 million d’euros pour les travaux, sachant que notre budget annuel de fonctionnement est d’environ trois millions »indique Marie-Hélène Pouget-Chauvat.
Qu’en pensent les habitants ?
Ce n’est pas la première fois que la municipalité se sépare d’un de ses actifs afin de renflouer ses caisses. En 2023, elle a déjà vendu une salle de sport, une maison et la chapelle Arrier, construites au XIIe siècle. « Les coûts d’entretien de ces vieux bâtiments sont trop élevés pour nos finances. Nous préférons donc les mettre en vente afin de pouvoir les restaurer et leur donner une seconde vie. » Rachetée, la chapelle restera une chapelle mais devrait désormais accueillir des expositions.
Que pensent les habitants de ces ventes successives ? « Certains comprennent, d’autres non.soupire l’assistant. Mais honnêtement, nous n’avons pas le choix ! Nos dépenses ont explosé, notamment à cause de la hausse du prix de l’énergie comme tout le monde. » Marie-Hélène Pouget-Chauvat se veut encore rassurante : la commune ne se séparera pas ” Jamais “ de son « monuments emblématiques » comme la Tour Zizim, l’église Saint-Jean-Baptiste ou encore le château de Bourganeuf. «C’est notre patrimoine historique central, il doit être préservé. »
Près d’un million d’euros de travaux
Selon Marie-Hélène Pouget-Chauvat, la mairie est très sollicitée depuis la mise en ligne de cette annonce immobilière atypique repérée par France Bleu Creuse . ” Que Ne vous arrêtez pas ! Des dizaines de personnes ont demandé à visiternous dit-elle. Mais pour la plupart, ils ne réalisent pas ce qui les attend. » En effet, le bâtiment n’a pas été utilisé depuis de nombreuses années, d’importants travaux sont à prévoir. Le coût pourrait atteindre un million d’euros, selon l’élu local.
Le futur acquéreur sera choisi par le conseil municipal qui rendra sa décision cet été. « Nous ne vendrons pas à n’importe qui. Nous porterons une attention particulière aux projets qui nous seront proposés. » Que deviendra l’ancienne cour ? De son côté, la sexagénaire a déjà sa propre idée. « J’aimerais que les appartements soient créés à l’étage et que les belles pièces du bas soient préservées et transformées en espaces de travail.elle imagine. Ils pourraient par exemple organiser des réunions. »
