Construit sur douze hectares de l’ancienne friche industrielle Michelin, le domaine Floresens est bien plus qu’un nouveau lotissement : il a été conçu pour être un quartier harmonieux, répondant aux enjeux environnementaux.
The inauguration took place on Friday, in the presence of Mayor Valérie Barthe Cheneau, Émilie Panis-Guesdon, associate director of Exia, Guiseppe Grisafi, architect, officials and representatives of the various partners of the operation: Valloire Habitat, Résidences de l’Orléanais, Action Logement.
Un projet majeur
La réalisation de ce projet ambitieux est une réponse concrète de la Ville à la forte demande de logements. A terme, 600 à 700 nouveaux habitants de Chapel vivront dans ce quartier dont les différents logements (T2, T3, T4) sont adaptés aux besoins des jeunes actifs, des familles ou des seniors. Par sa situation et sa conception, le domaine Floresens vise également à renforcer l’attractivité du territoire. Quatre hectares seront dédiés au dynamisme économique grâce à un « incubateur d’entreprises ».
Le projet, coordonné par Exia Immobilier d’entreprises, propose 360 logements, appartements ou maisons individuelles, en propriété ou en location, dont 93 en location sociale. Des terrains à bâtir sont également à vendre.
Un cadre de vie harmonieux
Après avoir souligné la qualité de la collaboration avec Exia, « toujours à l’écoute des souhaits ou recommandations de la municipalité », Valérie Barthe Cheneau a salué la conception urbaine et environnementale de « ce lieu de vie moderne, modèle de « développement durable ». En effet, le nouveau quartier bénéficiera d’îlots de verdure, de deux coulées vertes et d’espaces ombragés intégrés au tissu urbain. De plus, les mobilités douces ont été privilégiées, avec des pistes cyclables et des cheminements piétons sécurisés au sein du quartier.
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