Les communes à prix mini

Les propriétés réservées aux plus riches se trouvent majoritairement en Flandre et à Bruxelles.

Au troisième trimestre 2024, le prix moyen des maisons ouvertes ou quadrangulaires dans les communes wallonnes s’élevait à 310 000 eurosselon les données publiées mardi par Statbel. ET 5,1% de plus qu’au troisième trimestre 2023.

Le prix moyen d’une maison à deux ou trois façades a également augmenté, de 3,4% sur un an, à 185.000 euros, tandis que celui des appartements a baissé sur un an (-0,4%) à 182.000 euros. Le marché flamand est marqué par une hausse de 2,4% du prix moyen d’une maison à quatre étages, à 419.000 euros. Les maisons de type fermé ou semi-fermé coûtent 305.000 euros en Flandre, soit 1,7% de plus qu’au troisième trimestre 2023. Le prix moyen des appartements a enregistré une hausse de 0,4% fixé à 250 000 euros. Bruxelles reste la région la plus chère du pays et ce pour tous les types d’habitation. Les maisons de type fermé ou semi-fermé coûtent 505 000 euros (+0,4%). Le prix moyen des logements ouverts a augmenté de 20% à 1.020.250 euros, tandis que le prix moyen des appartements a augmenté de 2,7% à 267.000 euros.

IL les cinq communes les plus chères du Royaume pour une maison sont tous situés en Flandre (Knokke, Lathem-Saint-Martin, Crainhem, Boechout et Schilde). La commune wallonne la plus chère Côté immobilier, Lasne reste là où l’on peut s’attendre à devoir débourser 611 500 euros pour une maison (prix moyen).

En Wallonie, le Des communes moins chèresau troisième trimestre 2024, il s’agit de Hastière (prix moyen de 92 000 euros pour une maison), Froidchapelle et Dour. Charleroi est la localisation la moins chère pour les appartements (prix moyen 102.500 euros). A Bruxelles, les communes les plus chères pour un appartement sont Saint-Gilles et les deux Woluwe, les plus pratiques sont Anderlecht, Koekelberg et Jette.