Publié : 17h58 par Luka PAMBOUR
Le port de La Rochelle (17)
Crédit : Dolorès Charles
Les AirBnbs se multiplient en Occident depuis plusieurs années. Ils offrent le même confort qu’à la maison et permettent d’accéder facilement aux centres-villes ou aux lieux populaires. A La Rochelle, le port de plaisance met fin à la location de bateaux à la nuit. La ville souhaite également réguler le nombre de locations meublées et supprimer les boîtes à clés qui pullulent sur la voie publique.
Le 7 novembre, le Parlement a adopté la loi anti-Airbnb de la députée bretonne Annaïg Le Meur, visant à encadrer les meublés de tourisme. Il prévoit moins d’avantages fiscaux pour les propriétaires et la mise en place d’une plateforme de suivi pour les maires.
A La Rochelle, de nombreux bateaux Airbnb sont amarrés au port de plaisance mais ces bateaux de location à la nuitée seront interdits à partir du 1er juin 2025. Selon le capitaine de port Xavier Vanhecke, il s’agit d’une activité qui nuit au bon fonctionnement du site.
« Le port est destiné à faciliter la navigation et non à devenir un hébergement flottant »
“Nos plaisanciers annuels et nos visiteurs nous ont très régulièrement informés ces dernières années des nuisances liées à l’hébergement à flot avec des personnes venues faire la fête une nuit. Ou, Ce n’est pas la vocation d’une marina d’être un hôtel, même si nous disposons d’équipes de sécurité 24h/24.Le port fait 100 hectares et on ne peut pas être surveillé partout !
Un port de plaisance est fait pour les bateaux qui naviguent, qui bénéficient de l’espace portuaire et notamment des écluses… Pour le conseil d’administration du port : le port a vocation à faciliter la navigation et ne doit pas devenir un hébergement flottant pour des personnes qui seraient en permanence ou à titre touristique à La Rochelle.
Crédit : Luka Pambour
Ces propriétaires ne pourront utiliser leur bateau de manière rentable que pour la navigation, et des sanctions seront mises en place pour les plaisanciers qui ne respecteraient pas la nouvelle réglementation.
“S’il poursuit son activité en non-respect de la réglementation, il devra quitter le port”
« Si nous constatons que l’activité se poursuit, nous informerons par courrier le titulaire d’une autorisation d’occupation dans le port qu’il ne peut pas poursuivre cette activité. A défaut de respecter le règlement d’exploitation, il risque de ne plus être autorisé à être présent au port de plaisance. S’il poursuit son activité sans respecter la réglementation, il devra quitter le port.
(…) Ils peuvent faire référence à la location à des fins de navigation, il n’y a pas de problème de modèle économique… Les bateaux peuvent facilement être orientés vers d’autres types d’activités autorisées à la marina. En revanche, concernant la partie hébergement, force est de constater qu’à compter du 1er juin, cette activité spécifiquement ne sera plus autorisée.
Crédit : Luka Pambour
La Rochelle marina
Crédit : Dolorès Charles
La Rochelle souhaite mieux réguler cette activité, car le territoire connaît une pénurie de logements depuis plusieurs années, et la priorité est de loger les Rochelais. Mais cela ne se fait pas sans difficultés, selon Marie Nédellec, adjointe chargée de l’attractivité locale.
L’agglomération face à la multiplication des Airbnb
« Cela fait deux ans que nous essayons d’encadrer l’activité du tourisme meublé… Nous voulions faire adopter une nouvelle réglementation visant à limiter le nombre de biens par personne, en mettant en place des systèmes d’indemnisation, mais nous avons été attaqués en justice par les propriétaires et le concierge. et aujourd’hui, plus de deux ans après ce vote en conseil communautaire, nous attendons toujours le jugement sur cette affaire. Cela fait deux ans que chaque mois, de nombreux biens continuent d’arriver sur le marché et surtout disparaissent du marché de la location à l’année..»
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La Rochelle
Crédit : Dolorès Charles
La ville traque également les coffrets à clés qui pullulent sur la voie publique. Une pratique interdite par la loimais ça Ce détail étant peu connu du grand public, certaines communes ont adopté des arrêtés interdisant strictement les coffrets à clés, comme à La Rochelle. « L’espace public doit être accessible à tous et non utilisé à des fins commerciales. Ainsi, tous les boîtiers à clés qui seront situés dans le domaine public,il y aura un - de prévention, nous mettrons des autocollants sur les cartons demandant de libérer de l’espace et si c’est le cas
Les cartons sont toujours en place, ils vont être retirés.
Marie Nédellec, adjointe chargée de l’attractivité locale à La Rochelle Crédit :
Luka Pambour
En Pays de la Loire, plus de 48 000 logements Airbnb sont recensés, contre 55 000 en Bretagne. Face à cette influence, Dinan et Saint-Malo ont mis en place des quotas, limitant la part des meublés touristiques à 12 %.
S’agissant de biens d’équipement publics, il est strictement interdit d’y apposer un quelconque dispositif. L’article L.2121-1 du Code général de la propriété des personnes publiques prévoit que les biens du domaine public sont attribués au service public (ce qui ne serait plus le cas dès lors qu’un élément relatif au domaine public y serait rattaché). domaine privé tel qu’une boîte à clés).
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