Stabilité des prix de l’immobilier ancien au 3ème trimestre

Découvrez pourquoi les prix des logements existants restent stables au 3ème trimestre : anomalie du marché immobilier ou nouvelle tendance ?

Stabilisation des prix de l’immobilier ancien

Selon l’indice Notaires-Insee, les prix de l’immobilier ancien en France se sont stabilisés au troisième trimestre. Après un an et demi de baisse, cette stabilisation, bien que minime (-0,1%), marque une évolution notable du marché.

Une baisse continue des prix

Malgré cette stabilisation, le marché de l’immobilier ancien a connu son cinquième trimestre consécutif de baisse des prix. Les données, corrigées des variations saisonnières, montrent des baisses similaires pour les maisons et les appartements, respectivement de -3,9% et -3,8% sur un an.

En Ile-de-France, la situation est similaire, avec des prix qui se stabilisent après sept trimestres consécutifs de baisse.

Les transactions immobilières en baisse

Parallèlement à cette stabilisation des prix de l’immobilier ancien, on observe une baisse constante du nombre de transactions immobilières.

A fin septembre 2024, le nombre de transactions réalisées sur les 12 derniers mois s’élève à 780 000, en baisse par rapport à juin 2024 (792 000) et mars 2024 (825 000). Il s’agit du niveau le plus bas depuis 2015.