Dans l’Hérault, comme partout en France, le secteur de la construction traverse une grave crise. Entreprises, promoteurs, tout le monde est confronté à la situation et tente de survivre. Depuis le début de l’année, 170 entreprises ont fermé leurs portes.
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Les bâtiments s’agrandissent mais l’argent n’arrive pas. Dans l’Hérault, comme partout en France, le secteur de la construction est frappé par une crise sans précédent. Rien que dans le département occitan, 170 entreprises ont fait faillite depuis le début de l’année. La cause : la flambée des prix des matériaux et de l’énergie.
Une vingtaine d’ouvriers travaillent à la construction d’un immeuble résidentiel au sud de Montpellier. La société Méditerranée Constructions a reçu 3,7 millions d’euros pour réaliser ce projet. Malgré cette aide, le directeur des opérations Benjamin Lacroix explique qu’il reste sur sa faim. « Avant, un mètre cube de béton coûtait 90 euros, maintenant il coûte 110 ou 115 euros. Au niveau du projet, les coûts supplémentaires sont énormes.explique-t-il avec agacement.
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La pandémie de Covid-19 avec la guerre en Ukraine a fait flamber les prix des matériaux et de l’énergie. « Nos marges sont nulles. Nous couvrons uniquement les frais professionnels. Les entreprises familiales, comme la nôtre, sont en danger. »ajoute Benjamin Lacroix. Résultat : les bénéfices des entreprises de construction sont quasiment nuls.
A Montpellier les grues et les nouveaux bâtiments semblent encore nombreux. Mais les mises en chantier ont chuté de 25 % en deux ans. La hausse des taux d’intérêt freine les acheteurs. “Les projets sont bloqués”» précise Thierry Iacazio, de la Fédération des promoteurs immobiliers d’Occitanie méditerranéenne. « Avant, nous vendions des lots en un an, maintenant cela prend deux ans. »
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Certains projets risquent d’être annulés début 2025. Toutefois, la demande de logements à Montpellier reste forte. La ville attire toujours de nouveaux habitants. Mais dans l’Hérault, si la crise perdure, 2 500 emplois pourraient disparaître. “On espère une reprise, mais pour l’instant rien ne change”conclut Benjamin Lacroix.
Les entreprises de construction attendent des signes positifs. Pour eux, l’urgence est là.
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