Après plusieurs mois de suspense, la nouvelle est enfin tombée : cette groupe de résidences seniors très connu en France ne connaîtra finalement pas liquidation judiciaire. Une bonne nouvelle pour les locataires, d’autant que, selon France 3 Régions, 5 000 ont été hébergées « dans ces résidences de luxe, appartenant majoritairement à des propriétaires privés ».
Il s’agit plus précisément de la branche senior, et non de la branche étudiante du Groupe d’études en résidence qui a été touché par un
recouvrement judiciaire depuis juin 2024. Connu pour des résidences comme Les Girandières et Palazzo, ce
réseau privé de maisons de retraite Pourtant, ces dernières années, elle s’est implantée partout en France avec 73 établissements recensés. Mais c’est l’endettement de plus en plus important du groupe qui l’a plongé dans cette situation.
Enfin une bonne nouvelle pour ce groupe de résidences seniors qui ont échappé à la liquidation judiciaire
Comme nous l’enseigne France 3 Régions, après
« à la lecture des documents déposés au tribunal de commerce de Paris lors de la procédure de redressement judiciaire, en juin 2024, on apprend que le groupe bénéficie d’une forte activité de croissance depuis 2021 ». Une augmentation qui s’est accompagnée «l’ouverture de plus de 10 résidences par an» et qui a précipité le groupe en liquidation judiciaire.
Après, « du fait de cette croissance et de la durée nécessaire pour que le taux d’occupation des résidences seniors soit suffisant (…) pertes (…) étaient
financé by the Réside Études group. Et si la nouvelle semble bonne aujourd’hui pour le groupe qui voit de nombreuses propositions de reprises, celles-ci sont toujours
« 1 450 suppressions d’emplois» qui sont possibles. « Plus de 4 000 seniors » seraient également à reloger..
crédit photo : Shutterstock
Une grande majorité de logements sauvés ?
Depuis l’annonce du placement en redressement judiciaire, et le risque de liquidation judiciaire, plusieurs
acheteurs s’est manifestée devant le tribunal de commerce de Paris. Onze se sont montrés intéressés par le dossier, puis sept seulement et enfin quatre, “en raison des conditions de reprise qui ne convenaient pas à tout le monde”explains to France 3 Régions Candice Pipereau, communications director of the Réside Études group.
Désormais, les offres de rachat restantes concernent la majorité des logements (73 sur 40 initialement prévus). Et comme l’expliquent nos confrères « le tribunal s’est donné trois semaines supplémentaires pour statuer sur la répartition des terrains entre les repreneurs ainsi que pour s’assurer de leur solidité financière». Un véritable soulagement donc pour les habitants et leurs familles.
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