Il n’existe pas de réglementation stricte concernant les honoraires d’agence lors d’une vente immobilière. C’est à l’agence de les fixer. De même, la législation ne prévoit pas qui prend soin d’eux. Cela peut être l’acheteur, le vendeur ou les deux. Vous avez bien lu, tout dépend de toi. En réalité, l’agence facture ses services au vendeur dans la plupart des cas. Il y a forcément une raison valable.
C’est le vendeur qui passe par la case “paiement”
Le plus souvent, leLe vendeur utilise un agent ou une agence pour l’assister dans ses démarches. Il n’est donc pas étonnant qu’il paye la commission du professionnel. Un service rendu mérite rémunération : telle est la loi du marché. Le tarif indiqué est le HAI.
Y a-t-il un professionnel avec plusieurs casquettes comme l’agent immobilier ? Nous avons cherché en vain, mais sans résultat. Le spécialiste réalise l’estimation, prépare le dossier de vente et les diagnostics immobiliers, évalue le logement, publie les annonces… Il procède ensuite à la prospection, trie les appels des intéressés et organise les visites. Lorsque celles-ci sont concluantes, il entame la négociation et aide lors de l’établissement du compromis de vente. Il assure le suivi du client jusqu’à la signature de l’acte authentiqueLes missions s’étendent parfois sur plusieurs semaines ou mois. Durant cette période, vous vivrez de véritables montagnes russes émotionnelles. Soyez prudent avec votre petit cœur.
