Les locaux sont déjà presque tous occupés et animés depuis plusieurs mois mais il manquait encore un moment officiel pour couper le ruban avec les acteurs impliqués. L’inauguration du programme immobilier « Opus 41 » réalisé par Linkcity, filiale de Bouygues construction, au cœur du quartier de la gare de Blois a eu lieu mercredi 20 novembre 2024.
Le centre de mobilité Agglopolys ouvrira ses portes à l’été 2025, comme indiqué sur la devanture du magasin, avenue du Docteur-Jean-Laigret.
© Photo NR Fabien Burgaud
Situé face à la place de la gare et à côté du bâtiment pédagogique de l’Insa, l’imposant complexe de 2 500 m22 regroupe le BeeLodge, un hôtel-restaurant trois étoiles de 75 chambres, une résidence étudiante de 96 logements, 23 logements en accession, un restaurant Pokawa, le futur centre de mobilité Agglopolys et un laboratoire d’analyses médicales. Un projet estimé à plus de dix millions d’euros, dont les travaux ont débuté en décembre 2021.
Des projets toujours en cours dans le quartier
Quatre ans plus tard, les entreprises impliquées et les élus du territoire ont tous salué une architecture « subtil et réussi » imaginé par l’agence Blésoise A26. Le bâtiment viendra comme ça « contribuer au dynamisme du secteur de la gare et contribuer à la vitalité de la région » selon Vincent Barraud, directeur régional de Linkcity.
Les élus et acteurs impliqués dans ce projet immobilier ont coupé le ruban lors de l’inauguration le 20 novembre 2024.
© Photo NR Fabien Burgaud
Comme l’imaginait le président d’Agglopolys, Christophe Degruelle, ce projet immobilier ressemble encore à un autre “pièce d’un puzzle” qui, aux côtés d’autres, dessine “une peinture” qui se dessine progressivement dans le secteur.
Il pense sans doute à l’autre immeuble situé juste derrière, rue Florimonde-de-Beaune, qui abritera prochainement la résidence services seniors du groupe Marignan, de 109 appartements gérés par Domitys, à « poumon vert » sous la forme d’un parc arboré de 7 000 m²2 entre la rue Jean-Moulin et la rue de l’Usine à gaz prévu en mai 2025 ou encore au gymnase de l’Insa qui devrait voir le jour de l’autre côté de la voie ferrée au printemps 2025.
La résidence étudiante faisant face à l’avenue du Docteur-Jean-Laigret et comprenant 96 logements a été nommée Denis-Papin.
© Photo NR Fabien Burgaud
« Grande satisfaction »
Autant de projets dont le maire de Blois, Marc Gricourt, s’est félicité. « Lancer une étude d’aménagement du quartier de la gare était une de mes priorités après mon élection à la mairie de Blois en 2008. Avant, lorsque nous arrivions en train, l’agglomération était en friche. Ce n’était pas joyeux et cela ne donnait pas une bonne image du territoire. C’est une grande satisfaction et renforce la qualité de l’accueil des touristes et des habitants de la ville. »
Avant la fête, tout le monde a pu déambuler dans les couloirs de la résidence étudiante, où l’ensemble des 96 logements ont déjà trouvé preneur (1). Une plaque a ensuite été dévoilée pour renommer officiellement l’ensemble la résidence Denis-Papin.
(1) 40 % des locataires sont étudiants Insa.
