Il a accueilli des journalistes du monde entier lors des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris. Les clés du village des médias, situé à Dugny (Seine-Saint-Denis), ont été remises le 30 octobre par le comité d’organisation de Paris 2024 à la Sogeprom, la filiale de promotion immobilière de la Société Générale. L’ancien lieu où vivaient les journalistes pendant les Jeux Olympiques entame aujourd’hui sa transformation avec une phase de travaux qui durera jusqu’au 15 mars 2025. L’objectif est de réhabiliter les bâtiments de l’ancien village des médias en nouveaux logements, qui seront livrés au premier trimestre 2025.Un véritable nouveau quartier sera créé, comprenant de nombreux espaces verts, des équipements publics, un groupe scolaire, une crèche et des commerces.», explique Loïc Madeline, directeur général adjoint de Sogeprom Ile-de-France.
Au total, Sogeprom a déjà vendu pas moins de 150 logements neufs à des particuliers, du studio au quatre pièces. Les appartements offrent une vue dégagée sur les espaces verts et notamment le parc Georges Valbon. Les espaces extérieurs, les bâtiments et les hébergements garantissent l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Et si vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement situé dans l’ancien village des médias, n’attendez plus. En fait, il ne reste plus qu’une trentaine de biens à vendre.
«Ce sont principalement des primo-accédants qui se positionnent sur ces appartements pour acquérir une résidence principale, puisque le quartier a droit au prêt à taux zéro», poursuit Loïc Madeline. Le projet comprend également des logements familiaux répartis entre logements en propriété, logements locatifs gratuits et intermédiaires, ainsi que logements sociaux.
302 000 euros pour un appartement 4 pièces
Côté prix, on peut compter en moyenne entre 3 600 et 4 400 euros le mètre carré pour vivre dans ce nouveau quartier, relié à la future ligne 15 du métro Grand Paris Express. A titre d’exemple, un appartement de quatre pièces avec balcon situé dans l’ancien village des médias est vendu par la Sogeprom 302 000 euros, soit 3 200 euros le mètre carré. Pour l’instant, les acheteurs viennent majoritairement des communes situées à proximité de Dugny, à savoir La Courneuve, Le Bourget, Le Blanc-Mesnil, Aulnay, Stains.
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« Le quartier est paysagé et durable avec 40 % d’espaces de culture en pleine terre, des toits verts et des jardins pour la biodiversité. Le fait que le quartier ait participé au succès des Jeux olympiques est un argument supplémentaire qui a convaincu certains acheteurs», se réjouit Loïc Madeleine.
A noter que la transformation de ce nouveau quartier est loin d’être achevée puisque la Sogeprom a entamé une deuxième phase de construction de nouveaux logements. Un permis de construire a été déposé et les travaux débuteront en 2025. Au total, pas moins de 600 nouveaux appartements, de toutes tailles, seront construits à proximité de l’ancien site du village des médias. Ces nouveaux logements seront commercialisés dans les prochains mois.
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