Les prix des logements baissent pour le cinquième trimestre consécutif, constate l’institut public de la statistique. Au premier trimestre 2024, les prix des logements (neufs et anciens) en France métropolitaine diminuent de 1,4% par rapport au trimestre précédent en données désaisonnalisées (CVS). Au quatrième trimestre 2023, ils ont enregistré une baisse de 1,7%.
Sur un an, la pente de la baisse des prix s’accentue. Les prix des logements au premier trimestre 2024 ont enregistré une baisse de 4,8% sur 12 mois contre 3,6% au dernier trimestre 2023. La baisse des prix concerne davantage les logements anciens (-5,2% sur un an au premier trimestre). 2024) que les logements neufs (-1,2%).
Un déclin pour continuer à relancer l’activité ?
Les chiffres de l’Insee sont inférieurs à ceux relevés par la Fnaim, dont les données enregistrent au contraire une baisse des prix de -3,8% en moyenne en France sur un an au 1er juin 2024 (-4,1% pour les appartements et -3,5% pour les maisons). Reste à savoir si cette baisse des prix observée sera suffisante pour relancer l’activité ou si la correction va se poursuivre. Car côté transactions, pour la troisième année consécutive elles sont en baisse : selon les départements, la baisse du volume des transactions sur un an varie de -6% à -30%. La Fnaim prévoit un volume de ventes en 2024 compris entre 760 000 et 800 000 ventes, en baisse de -8% sur un an.
){kind=link}
