bientôt un changement de cap à Paris et en Ile-de-France ?

Décryptage A Paris, comme dans le reste de l’Ile-de-France, les acheteurs reviennent petit à petit. Les prix baissent de moins en moins, ils pourraient même repartir à la hausse d’ici la fin de l’année prochaine.

Pour aller plus loin

Il y a deux ans, Charles Marinakis, président de Century 21, annonçait que les prix de l’immobilier parisien passeraient sous le seuil des 10 000 €/m.². À l’époque, ses prédictions avaient suscité beaucoup de scepticisme. Il est clair que le déclin a bel et bien eu lieu. Le prix moyen du mètre carré à Paris s’élève désormais à 9 279 €, selon la notation immobilière du « Nouvel Obs », en baisse de 3,8 % sur un an et de 12,6 % par rapport aux plus hauts de novembre 2022. Pour l’instant, la tendance est moins à la baisse. la région parisienne.

Le marché a-t-il déjà purgé ses excès ? Oui, selon certains – souvent des professionnels qui ont failli cesser leur activité après l’arrêt brutal des ventes et qui utilisent la méthode Coué pour opérer la reprise tant espérée. Non, selon d’autres, faute de produits au juste prix. Ce qui est sûr, c’est que le pire de la crise est passé pour l’immobilier ancien. Et on observe ici et là de timides signaux de stabilisation, voire de…