Le prix des locations Airbnb continue de grimper dans les grandes villes canadiennes et près de la moitié de celles figurant sur cette liste se trouvent au Québec.
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C’est du moins ce que souligne un nouveau rapport du site financier Money.ca, qui calcule le coût de location des Airbnb à travers le pays.
Située en quatrième position du classement, Lévis est étonnamment la ville québécoise la plus chère. Les locataires doivent s’attendre à payer en moyenne 286 $ par nuit.
Sans surprise, les plus grandes villes de la province, Montréal, Québec et Laval, constituent les trois autres endroits où il est coûteux de séjourner temporairement avec Airbnb. La capitale arrive en quatrième position avec un prix de location moyen de 274 dollars la nuit.
Photo Agence QMI, Joël LEMAY
La métropole arrive en cinquième position avec un coût de 264 $ la nuit.
Laval arrive en huitième position avec un tarif moyen de 249 $.
Les grandes villes particulièrement ciblées
La Colombie-Britannique et l’Ontario sont les deux seules autres provinces à se retrouver dans ce classement.
Vancouver est la ville la plus chère pour louer un Airbnb avec un prix moyen de 325 $ par nuit. Elle est suivie de près par Toronto avec un prix de 315$.
Photo d’archives, AFP
Ces deux résultats ne sont pas surprenants, puisque ces grandes villes sont les plus chères en termes de coût de la vie du pays selon les données du classement Mercer du coût de la vie 2024.
La ville de Mississauga, en Ontario, complète le podium avec la troisième place.
“Bien qu’il s’agisse d’une bonne nouvelle pour les résidents de ces villes qui cherchent à gagner un revenu supplémentaire en inscrivant leurs propriétés sur Airbnb, les visiteurs qui souhaitent un logement abordable dans la ville pourraient être confrontés à une recherche plus difficile”, a déclaré Kris Bruynson, vice-président du marketing chez Money. .ca dans un communiqué obtenu par courriel.
Voici la liste complète :
- Vancouver, Colombie-Britannique – 325 $
- Toronto, Ontario – 315$
- Mississauga, Ontario – 305 $
- Lévis, Québec et Kelowna, Colombie-Britannique – 286 $
- Québec, Québec – 274 $
- Montréal, Québec – 264 $
- Richmond, Colombie-Britannique – 258 $
- Laval, Québec – 252 $
- Saanich, Colombie-Britannique – 249 $
- Kingston, Ontario – 234$
Pour arriver à ces montants, les chercheurs ont utilisé l’outil de calcul de revenus d’Airbnb pour déterminer le bénéfice potentiel moyen de chaque ville pour la location de trois types de chambres différents : une chambre simple, une propriété entière, une propriété entière avec deux chambres et une propriété entière avec trois chambres.
Par exemple, à Montréal, le prix est de 166 $ pour une chambre, 243 $ pour deux chambres, puis 383 $ pour trois chambres. En faisant les calculs, les experts ont découvert que la moyenne était de 264 $.
