Porté par l’entreprise Inovy, ce projet de 6 390 mètres carrés, situé dans le quartier des Essarts, promet de redéfinir l’espace de travail en intégrant les aspects écologiques, esthétiques et fonctionnels. D’ici fin 2025, Inovy investira 7 millions d’euros pour construire ce concept unique, destiné à répondre aux nouveaux besoins des entreprises et de leurs salariés. Ce modèle sera ensuite dupliqué dans d’autres territoires, avec un premier projet prévu à Genilac.
Un concept de parc d’affaires moderne et accessible
Le projet Inovy Park se veut un lieu polyvalent pour répondre aux multiples besoins des entreprises. Aménagé le long de la RD1082, à quelques minutes de l’aéroport et facilement accessible par différents modes de transports (train, voiture et avion), ce parc a été conçu pour favoriser la mobilité et la flexibilité. « Ce nouveau concept a été conçu pour répondre aux défis modernes des entreprises. Il offrira une accessibilité optimale, que ce soit par la route ou via l’aéroport voisin, et sera visible depuis le RM12, emprunté quotidiennement par 20 000 véhicules », explique Jérôme Nuiry, PDG d’Inovy.
Le parc comprendra 18 lots, offrant des surfaces modulables entre 300 et 1 400 mètres carrés, pour un total de 6 390 mètres carrés. Les bâtiments seront conçus pour s’adapter à de multiples configurations : showrooms, ateliers, bureaux, avec possibilité d’ajouter des mezzanines et d’adapter les espaces à l’évolution des besoins. Cette flexibilité permettra aux entreprises de faire évoluer leurs locaux en fonction de leurs activités, renforçant ainsi la pérennité du parc.
Des infrastructures modernes et respectueuses de l’environnement
Inovy s’engage à intégrer une démarche environnementale au cœur de ce projet. Le terrain, occupé auparavant par des immeubles des années 1970 acquis auprès de la société Desjoyaux, sera réaménagé. « Nous ne voulons pas simplement bétonner le site. Une attention particulière sera portée à l’environnement, avec 15 % de la surface dédiée à la végétation », explique Jérôme Nuiry. Les espaces verts et l’aménagement paysager contribueront à créer un environnement de travail agréable, entouré d’espaces de loisirs et de restauration.
Par ailleurs, Inovy prévoit d’installer des infrastructures permettant l’utilisation des énergies renouvelables, avec la possibilité pour les entreprises d’installer des panneaux photovoltaïques sur les toits. Cette flexibilité énergétique peut être mise en œuvre immédiatement ou ultérieurement, en fonction des besoins des occupants.
Engagement local et investissement durable
Le projet Inovy Park représente un investissement important pour Inovy qui a choisi de collaborer exclusivement avec des PME locales pour la construction et l’aménagement du parc. Ce choix répond à une volonté de soutenir l’économie régionale et de s’entourer de partenaires engagés. « En tant qu’acteur local, nous avons une responsabilité envers notre territoire. Cela implique des attentes et des pressions particulières, mais cela renforce aussi notre détermination à réussir », déclare Jérôme Nuiry.
Le parc proposera des solutions d’acquisition ou de location adaptées aux entreprises, avec un accompagnement personnalisé pouvant aller jusqu’à la gestion du déménagement. De plus, l’aménagement du site a été conçu pour minimiser l’impact sur la circulation locale. Un service spécifique permettra aux usagers d’accéder au parc sans interrompre la circulation principale, avec la possibilité de rejoindre facilement les ronds-points situés aux extrémités de la route pour éviter les ralentissements.
Un modèle reproductible pour d’autres territoires
Fort de ce premier projet à Andrézieux-Bouthéon, Inovy ambitionne de déployer ce concept dans d’autres régions. « Le parc des Essarts servira de modèle aux futurs Parcs Inovy », annonce Jérôme Nuiry. La prochaine étape sera la création d’un nouveau parc à Genilac, qui intégrera les mêmes standards de modularité, de durabilité et d’adaptabilité aux besoins des entreprises.
En misant sur l’innovation, l’accessibilité et le respect de l’environnement, Inovy Park se positionne comme un projet majeur qui dynamisera la zone industrielle d’Andrézieux-Bouthéon et ouvrira la voie à une nouvelle génération de parcs. activités en France.
