Une petite maison en rondins de l’ancien Village-Minier-de-Bourlamaque, un site patrimonial maintenant annexé à la municipalité de Val-d’Or, en Abitibi, vient de trouver acheteur pour 420 000 $.
Située au 54, rue Viney, la résidence à étages inscrite au Répertoire du patrimoine culturel du Québec comprend trois chambres et deux salles de bain. Elle repose sur un terrain de 464,5 mètres carrés comprenant un garage d’origine recouvert de bois et une piscine hors sol.
Abitibi-Témiscamingue Real Estate Board
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Le site patrimonial du Village-Minier-de-Bourlamaque tente de préserver la mémoire et l’environnement bâti de Bourlamaque, cette ancienne ville industrielle, construite – à partir de 1934 – par la société américaine Teck-Hughes Gold Mines Limited, pour loger les premiers ouvriers de son mine d’or souterraine, connue sous le nom de Mines d’Or Lamaque.
Le quartier ouvrier qui, depuis des générations, a accueilli des milliers de travailleurs s’étend aujourd’hui sur une superficie de 22 hectares, comprenant 82 bâtiments à usage principalement résidentiel, caractérisé par l’utilisation à grande échelle de rondins d’épicéa.
Taken from the Histoire de chez nous website. BAnQ Rouyn-Noranda, Canadian National fund. 08Y,P213,P346.
Le village de Bourlamaque dans les années 1930, caractérisé par un mouvement de ruée vers l’or en Abitibi.
Avec la permission de : Société d’histoire et de généalogie de Val-d’Or
Le propriétaire-vendeur a acheté cette maison en juillet 2020, en pleine pandémie de COVID-19, auprès de propriétaires de longue date pour la somme de 320 000 $. Quatre ans plus tard, cette dernière l’a mis en vente pour une somme de 429 000 $, soit 109 000 $ ou 34 % de plus que le prix qu’elle avait payé.
Abitibi-Témiscamingue Real Estate Board
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Quelques acheteurs ont finalement accepté de l’acheter pour 420 000 $, légèrement en dessous du prix demandé. Cette vente a été conclue devant notaire le 11 septembre, « sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l’acheteur ».
Au dernier rôle d’évaluation triennal, cette résidence avait une valeur de 318 000 $. Il s’agit d’une augmentation de 12,77 % par rapport à sa précédente évaluation de 279 500 $.
Pour 2024, les taxes foncières pour cette maison sont de 3 587,70$. Selon l’acte de vente, signé devant notaire le 11 septembre 2024, des droits de mutation de 4 532,50 $, payables par l’acheteur à la municipalité de Val-d’Or, ont été ajoutés au prix d’acquisition.
– Avec la collaboration de Philippe Langlois, du Bureau d’enquête
LES PRIX DE DIX AUTRES TRANSACTIONS RÉCEMMENT RÉALISÉES
1100, rue de la Montagne # 1904-1906, Montreal $3,100,000
31, avenue Maplewood, Montréal 3 100 000$
23, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2 615 000$
677, rue du Bosquet, Boucherville $2,450,000
1420, boulevard du Mont-Royal # 362, Montréal 2 577 137 $
300, avenue des Sommets # 1102, Montreal $2,050,000
2005, rue des Roses, Carignan $1,546,800
33, rue Jean-Pierre-Ferland, Boisbriand 1 495 000$
174, rue de la Rivière, Bromont $1,395,000
1110, chemin Klock, Gatineau $1,325,000
Extrait de la chronique hebdomadaire immobilière du Journal. Avez-vous eu vent d’une transaction à intérêt ? N’hésitez pas à le communiquer à [email protected].
