La Région de Bruxelles-Capitale était la région la plus chère du pays pour acquérir un bien immobilier, mais c’est en Flandre que les Prix ont le plus augmenté en 2023, indique jeudi Statbel, l’office belge de la statistique.
Au niveau belge, les prix médians de l’immobilier ont continué de croître en 2023 mais dans une moindre mesure que l’année précédente, note Statbel, qui a publié les chiffres de l’immobilier de l’année dernière.
Donc, prix médians des logements type fermé ou semi-fermé (soit deux ou trois façades) augmenté de 2%, à 260 000 euros. Les maisons dites « ouvertes », soit quatre façades, ont augmenté de 2,5%, à 369.000 euros. Pour un appartementle prix médian s’élève à 239 000 euros, en hausse de 3,9%.
Prix d’une maison en 2023 : voici la région la plus chère
Ces chiffres cachent toutefois de fortes disparités régionales, avec la capitale la plus chère, la Wallonie la moins chère et la Flandre entre les deux mais qui a connu l’année dernière la plus forte hausse de prix.
Dans la région de Bruxelles-Capitale, le prix médian d’une maison mitoyenne s’élève ainsi à 495 000 euros (+0,8%). L’année 2023 a vu une baisse de 18,9% du prix médian des portes ouvertes, pour lesquelles il fallait encore débourser 932 500 euros. Le prix médian des appartements atteint 256.500 euros (+0,8%).
Dans le sud du pays, le prix médian d’une maison mitoyenne était de 176 000 euros (+0,6%) et d’une maison ouverte de 290 000 euros (inchangé). Le prix médian des appartements a augmenté de 2,9% pour atteindre 180 000 euros. Acquérir un appartement devient ainsi plus cher qu’une maison fermée ou semi-fermée.
C’est en Flandre que la hausse des prix de l’immobilier a été la plus forte. Le prix médian des maisons mitoyennes a augmenté de 4,6% à 298.120 euros tandis que celui des maisons ouvertes a atteint 410.000 euros, soit une hausse de 3,8%. Le prix médian d’un appartement atteint 245 000 euros (+4,3%).
