Loin des plateaux de tournage, l’acteur de 75 ans partage sa vie entre son château en Anjou et son hôtel particulier à Paris. L’artiste acquiert cette seconde demeure de 1800 m² habitables en 1994 et décide de la mettre sur le marché en 2012. Douze ans plus tard, l’hôtel Chambon, construit au début du XIXème siècle et inscrit aux Monuments Historiques en 1936, n’est toujours pas vendu. Et ce n’est pas une lourdeur de travail récente qui risque d’aider les affaires de Gérard Depardieu, dont le procès pour agression sexuelle s’est ouvert ce lundi et auquel l’acteur n’est pas présent pour des raisons de santé.
Son hôtel particulier, historiquement commercialisé par le réseau immobilier de luxe Daniel Féau, est situé au 95, rue du Cherche-Midi, dans le 6ème arrondissement de Paris. Au numéro précédent, se trouve l’une des entrées du Monastère de la Visitation (dont l’entrée principale est au 110, rue de Vaugirard, voir la photo ci-dessous) acquise par les Religieuses de la Visitation de Sainte-Marie, en 1819. Abandonné pour Plus de 15 ans, la bâtisse, composée d’un jardin de 5 500 m², d’un hôtel particulier, d’une chapelle et d’une étable, a été démolie en juin.
Qui seront les futurs voisins de Depardieu ?
Plutôt? Un « pôle de solidarité » géré par des associations. Le projet prévoit la construction d’équipements pour la petite enfance, d’une résidence pour personnes handicapées et de dizaines de logements. Le jardin, qui doit être rouvert au public, sera réaménagé, selon le projet envisagé par le diocèse de Paris auquel le monastère a été offert en 2010 lorsque les religieuses ont quitté les lieux. De lourds travaux que Gérard Depardieu et plusieurs associations contestent depuis longtemps, dont Sites & Monuments qui ont même fait appel à Rachida Dati, la ministre de la Culture. En vain.
Qui serait intéressé ?
Le projet devrait en effet voir le jour. Au grand désarroi de l’acteur car le nouveau bâtiment d’à côté risque d’obscurcir la véranda qu’il a fait construire et qui lui offre une vue imprenable sur le jardin de la Visitation. De plus, ses futurs voisins auront une vue directe sur son jardin et cette véranda. Son manoir risque de perdre de la valeur. Surtout dans un contexte où même l’immobilier de luxe peut souffrir de négociations plus ou moins importantes, jusqu’à -20% pour les biens surévalués.
Contacté par Le Figarole réseau Daniel Féau n’a pas souhaité commenter. “Selon moi, si l’hôtel particulier ne vend pas, c’est un problème de fixation du prix qui est beaucoup trop élevé et hors marché.», affirme un spécialiste de l’immobilier de luxe. “A ce prix, les acheteurs potentiels se comptent sur les doigts d’une main. Les Russes ne sont plus en odeur de sainteté en France et les acheteurs du Moyen-Orient ne sont pas fans de cette région», confirme un autre connaisseur du Quartier Latin.
Un autre expert pense au contraire que l’hôtel particulier peut intéresser les Chinois qui sont «fou» par Gérard Depardieu, les Américains qui «savoir», des Sud-Américains, des Européens (Italiens, Allemands…) mais aussi des Français. Reste à savoir si ces acheteurs potentiels seront prêts à débourser 50 millions d’euros pour un bien appartenant à une personnalité aussi controversée.
