Pour répondre aux difficultés des promoteurs face à la crise immobilière et débloquer l’accès au logement, le La Métropole de Lyon a lancé un plan d’urgence sans précédent en Septembre 2023.
Ce dispositif avait pour objectif de débloquer le construction de nouveaux logements grâce au rachat en bloc par les acteurs publics de certains logements initialement destinés à un accès libre. Et ce plan d’urgence a porté ses fruits au-delà des espérances.
« Notre objectif était de soutenir entre 2 000 et 3 000 logements. En réalité, nous avons accompagné 118 opérations, ce qui représente 7 000 logements libérés, dont 2 319 qui ont été restitués pour la plupart à des loyers abordables. »détails Bruno Bernardpresident of the Métropole de Lyon.
Plan d’urgence logement de la Métropole de Lyon : soutien à la promotion et à la construction
A noter que si 37% des programmes sont localisés à Lyon et Villeurbannetous les secteurs métropolitains sont concernés. Ainsi, 12 % des opérations soutenues sont réalisées au sein de la CTM (Conférence Territoriale des Maires) du Val d’Yzeron, qui regroupe de nombreuses communes n’atteignant pas le seuil des 25 % de logements sociaux.
Ce plan d’urgence a été une véritable bouffée d’air frais pour quarante promoteurs qui en a bénéficié, mais plus généralement à tous professionnels du bâtiment.
« Parmi les 118 opérations soutenues, 43 ont été bloquées avant le début des travaux et 75 ont vu leur commercialisation arrêtée »précise Bruno Bernard.
-Sans l’intervention de la communauté, certains programmes n’auraient pas vu le jour, d’autres auraient subi un retard important dans leur livraison. « Notre plan d’urgence soutient également l’activité économique car un produit immobilier représente 2,4 emplois »insiste Renaud Payrévice-président de la Métropole de Lyon délégué auprès du‘habitat, logement social et politique de la ville.
Rebond de la production de logements sociaux dans la Métropole de Lyon 2024
L’initiative a également permis d’enrayer la chute du production de logements sociaux et lui insuffler une nouvelle vie.
« L’année dernière, 3 353 logements locatifs sociaux ont été financés dans la métropole lyonnaise, soit une augmentation de +71 % par rapport à 2023 »souligne Renaud Payre.
La Métropole de Lyon, qui a dépensé huit millions d’euros pour un enveloppe de dix millions d’eurosn’envisage pas de renouveler ce plan d’urgence, mais reste à l’écoute des promoteurs. « Notre porte est ouverte pour étudier les dossiers »confirme le vice-président.
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