Des loyers moyens au plus bas depuis 15 mois

(Toronto) Un nouveau rapport montre que les loyers moyens ont chuté partout au pays sur une base annuelle pour atteindre 2 139 $ en novembre, le niveau le plus bas en 15 mois.

Le rapport mensuel de Rentals.ca et d’Urbanation révèle que les loyers moyens demandés au Canada ont diminué de 1,6 % par rapport au même mois de l’année dernière, les loyers diminuant pour le deuxième mois consécutif après plus de trois années de baisse. augmenter.

Le rapport indique que, malgré ces baisses, les loyers moyens au Canada sont toujours 6,7 % plus élevés qu’il y a deux ans et 18,8 % plus élevés qu’il y a trois ans.

Le président de l’urbanisation, Shaun Hildebrand, affirme que les réductions de loyer jusqu’à présent se concentrent principalement sur le marché secondaire des condos et des maisons, en particulier en Colombie-Britannique et en Ontario, tandis que les loyers des immeubles spécialement construits pour les espaces locatifs sont stables.

L’Ontario a connu une baisse de 6,4 % d’une année sur l’autre des loyers des appartements, pour un loyer moyen demandé de 2 351 $, tandis que la Colombie-Britannique a connu une baisse de 2,3 % pour une moyenne de 2 524 $. Au Québec, le loyer moyen a diminué de 0,4 %, pour atteindre 1 969 $.

Les loyers des appartements ont augmenté dans les autres provinces, la Saskatchewan étant en tête avec une augmentation de 12,1 %, atteignant 1 361 $ en moyenne. En Alberta, le loyer a augmenté de 3,7 % d’une année à l’autre, pour atteindre une moyenne de 1 758 $.