« Nous sommes sur le point de franchir une étape importante dans ce dossier qui a fait couler beaucoup d’encre. Nous nous apprêtons à relooker ce site abandonné depuis près d’une décennie. Cela changera le look des lieux et contribuera à revitaliser le secteur», souligne le promoteur Jean-François Corbeil, président d’Hestia Groupe Immobilier, qui a acquis l’immeuble en novembre dernier.
Le permis de démolition a été délivré. Le chantier est déjà en cours.
« Nous avons commencé la mobilisation et la préparation il y a deux semaines. La semaine prochaine, nous devrions être prêts à faire venir les excavatrices et à commencer les travaux de débroussaillage extérieur. La démolition complète sera effectuée, je dirais, dans les deux ou trois prochaines semaines.
— Jean-François Corbeil, président du Groupe immobilier Hestia
Ensuite ce sera le transport des matériaux et le nettoyage du chantier, qui est situé sur le boulevard Sainte-Madeleine. L’ensemble de cette opération devrait se dérouler sur environ deux mois, soit avril et mai. A noter que l’intérieur de l’église est vide. L’ancien propriétaire a supprimé tout le contenu il y a longtemps.
Dans un communiqué, Hestia Groupe Immobilier demande aux citoyens de ne pas s’approcher des travaux de démolition pour des raisons de sécurité. Le site n’est pas non plus accessible au public afin d’éviter tout incident, précise-t-il.
Dix bâtiments
Lorsque cette étape importante et attendue sera franchie, la construction des bâtiments pourra commencer. Hestia Groupe Immobilier préfère ne pas donner trop de détails sur le projet étant donné qu’il reste encore des éléments à peaufiner. Mais on parle de la construction de dix immeubles de douze logements abordables. Ce serait trois et demi et quatre et demi.
Les chênes qui bordent l’église seront sauvegardés, assure l’aménageur. (Courtoisie)
Les habitants du quartier s’inquiètent du sort des chênes qui bordent la rue du Sanctuaire. M. Corbeil assure que la quasi-totalité d’entre eux seront préservés.
« Presque tous les chênes seront sauvés. Ce sont des arbres qui n’ont pas été entretenus depuis plusieurs années. Dès la semaine prochaine, une entreprise spécialisée effectuera des travaux d’élagage pour s’assurer de pouvoir les maintenir en bon état. Ils ont été inspectés par un spécialiste et, à quelques exceptions près, ils sont indemnes de maladies. Le projet s’est développé autour de ces arbres.
Le Groupe Hestia Immobilier entend également aller au-delà des exigences de la Ville en matière de verdure. « Nous avons réussi à intégrer 50 % de verdure. Nous conservons les chênes et nous nous engageons à replanter un arbre pour chaque arbre abattu. Les logements devraient être prêts en mars ou avril 2025.
Il y a quelques mois, sans projet précis en tête, Hestia Groupe Immobilier a été mise en contact avec l’ancien propriétaire qui se trouvait dans une impasse avec un projet qui n’aboutissait pas. L’entreprise de Trois-Rivières décide alors d’acquérir la propriété.
« Nous avons eu une très bonne collaboration de la Ville de Trois-Rivières pour mettre de l’avant un projet de logements abordables. Cela fait à peine six mois que nous sommes sur le dossier et la démolition est sur le point de commencer.»
— Jean-François Corbeil, président du Groupe immobilier Hestia
Depuis 2004, Hestia Groupe Immobilier a construit près de 1 000 unités à Trois-Rivières. Il s’agit d’une première incursion dans le logement abordable. « Dans un contexte de pénurie de logements, cela nous permet de faire notre part sur un segment du marché moins bien couvert. »
