« L’heure n’est pas à l’optimisme »

Les chiffres du bâtiment dans les Landes en 2024 parlent d’eux-mêmes : -13,3% de déclarations d’ouvertures de chantiers de logements par rapport à l’année précédente, -34% de déclarations d’ouvertures de chantiers non résidentiels, -16% de transactions immobilières, -8% des embauches dans la construction.

« Avec 3 000 logements mis en chantier dans les Landes au cours de l’année 2024 », contre 6 000 en 2022 et 4 500 en 2023, « le marché est à un niveau historiquement bas. C’est notamment le cas pour les maisons individuelles, avec une baisse de 30 % du nombre d’ouvertures de chantiers », a présenté Didier Massy, ​​président de la Fédération française du bâtiment (FFB) des Landes, lors d’une conférence. conférence de presse suivie de son discours de vœux organisé, mardi 14 janvier 2025 au siège Dacquois de l’institution qui regroupe 600 adhérents.

Pour le secteur de la construction, c’est « globalement une année difficile qui touche à sa fin ». “Et 2024 laisse place à une année 2025 pleine d’incertitudes”, estime Didier Massy. Surtout, je crois que l’heure n’est pas à l’optimisme. Lors de la censure du gouvernement Barnier (début décembre 2024), une majorité de parlementaires n’a pris en compte ni la situation économique, ni la fragilité de nos entreprises, ni la dégradation de l’emploi. C’est honteux», estime le président de la Fédération française du bâtiment dans une communication teintée de politique, même s’il indique ne pas avoir d’ambitions actuelles.

Didier Massy déplore entre autres que le dispositif d’aides MaPrimeRenov soit bloqué faute de loi de finances et appelle également à prolonger Pinel (fiscalité pour encourager l’investissement locatif, NDLR) ou à inventer autre chose.

« Une lassitude »

Le représentant du secteur de la construction dit « ressentir » une « lassitude » dans la profession et dresse un tableau inquiétant d’un nombre croissant d’entreprises en difficulté : « On pourrait imaginer qu’il s’agit de petites entreprises en difficulté. Non, il y a des entreprises d’une quinzaine ou d’une vingtaine de salariés qui commencent à avoir des difficultés et viennent chez nous, cela ne leur est jamais arrivé, même lors des crises de 1998 ou de 2008.»

Dans ce marasme, il y a cependant quelques « bonnes nouvelles » : « La correction du marché immobilier, déclenchée notamment par la hausse rapide des taux d’intérêt, semble se ralentir petit à petit. Le nombre de logements autorisés dans les permis de construire a tendance à se stabiliser, voire à augmenter dans le cas des logements collectifs ces derniers mois. »

Didier Massy souligne également « un marché public » qui « se porte bien » dans les Landes, avec des résultats moins mauvais que chez les voisins. « Nos pouvoirs publics, qu’il s’agisse de la Région, des communes ou des communautés urbaines, il y a une grande dynamique », souligne-t-il, tout en souhaitant, pour 2025, « aux entreprises du BTP courage, détermination et endurance.