Nice fait partie des villes de France où le marché immobilier est en pleine forme. Cela est dû à plusieurs facteurs comme le fait qu’il s’agisse d’une ville touristique et d’une ville étudiante. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Nice en 2025, il est important de consulter les prospects dans ce domaine et de savoir comment s’y prendre.
Investir dans l’immobilier ancien à rénover à Nice
Le secteur de l’immobilier locatif est en plein essor à Nice. Si vous souhaitez investir dans ce domaine, l’idéal est d’opter pour l’immobilier ancien. Ce type de bien présente des coûts moindres, ce qui permet de réaliser des achats plus facilement. De plus, les propriétés anciennes sont situées dans des zones touristiques à forte présence étudiante. Ils sont beaucoup moins chers que les nouvelles constructions, qui attirent des locataires aux budgets moyens.
Lorsque vous investissez dans un bien immobilier ancien, vous pourrez être amené à réaliser certains travaux de rénovation. Vous pouvez donc prendre rendez-vous Artisans à Nice. Les artisans seront chargés de réaliser différents types de travaux comme le changement des fenêtres, la rénovation du chauffage électrique, la refonte de la salle de bain, etc.
Investir dans l’immobilier neuf à Nice
Depuis 2023, le marché immobilier niçois est très dynamique. Les prix de l’immobilier neuf sont en constante augmentation. Malgré cela, de nombreux investisseurs songent encore à investir dans l’immobilier neuf à Nice. Si les propriétés neuves sont autant appréciées, c’est en raison de leurs nombreux avantages. En effet, ils sont construits en tenant compte des normes modernes. De plus, de nouvelles technologies sont intégrées à la construction, ce qui augmente le confort des résidents.
Par ailleurs, la demande de logements modernes est également forte à Nice. Cela permet la location de votre bien aux touristes et aux résidents permanents. Il est également possible de réaliser une belle plus-value à la revente de ce bien.
Ce qui vous retient généralement dans l’immobilier neuf, c’est le coût. À Nice, il faut payer entre 3 500 et 7 000 € le mètre carré pour un appartement. Il existe cependant des dispositifs qui vous faciliteront l’achat d’un nouveau bien, comme le crédit relais.
Il faut savoir qu’en 2025, les prix de l’immobilier ancien et neuf à Nice continueront d’augmenter en 2025. D’ailleurs, en 2024, les coûts ont augmenté de 1,9 %. De plus, le délai pour vendre un bien est en moyenne de 97 jours, soit bien plus que dans les autres grandes villes de France. Pour en savoir plus sur le sujet, vous pouvez consulter le site https://www.capital.fr/immobilier/prix-de-l-immobilier-a-nice-les-indices-al-achat-et-a-le -location-du-mois-1.
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