Le Département avait demandé la construction de 99 logements modulables à Arras et Frévent. Le bailleur, Pas-de-Calais Habitat, se lance pour la première fois sur ce secteur, avec Bouygues Bâtiment Nord-Est.
L’habitation modulaire, également appelée construction hors site, est une méthode de construction qui consiste à modéliser les éléments structurels d’un bâtiment et à les construire en usine avant de les amener sur le site pour assemblage. Cette technique permet un gain de productivité, comme le souligne Séverine Peulmeule, responsable d’exploitation chez Pas-de-Calais habitat, puisque la construction peut se faire en série. “Il s’agit d’une nouvelle façon de concevoir les chantiers de construction, qui non seulement réduit notre empreinte carbone, mais augmente également la productivité.»
Habitat écologique
Sur le plan écologique, les bâtiments répondront aux exigences du label RE2020 pour 2028 et afficheront une étiquette énergétique A. Ils intègrent également 60% de matériaux biosourcés, principalement du bois, au bilan carbone positif. De plus, chaque boîtier peut être démonté une fois arrivé en fin de vie.
Pour la réalisation des deux premiers projets, un concours d’architecture a déterminé qui serait le groupe retenu. Et le prix a été remporté par Bouygues Bâtiment Nord-Est en mai 2022. Pour le groupe, ce projet « illustre notre ambition d’imaginer de nouvelles façons de construire et démontre notre volonté de développer des constructions durables et innovantes. Ce projet s’inscrit dans une démarche plus large visant à penser et construire l’habitat autrement, en répondant aux enjeux de qualité d’usage, d’évolutivité et de faible impact écologique » explique Yohan Girad, Directeur Régional de l’Agence Artois, Bouygues Bâtiment.
Nord-est.
À Arras, 42 logements seront livrés en octobre 2025 et 57 à Frévent en janvier 2026
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